De gemiddelde huizenprijs in Nes-Noord bedraagt in augustus 2026 € 619.414. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nes-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.667Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 61.03312 maanden +10,9%+10,9%

+€ 41.31112 mnd vs. NL +7,4%+7,4%

Nes-Noord

Nederland

Duurste straten in Nes-Noord

De duurste straat in Nes-Noord is Nes met een gemiddelde huizenprijs van € 1.139.931. De meest betaalbare straat is Karper (€ 556.288).

Duurste straten in Nes-Noord

StraatGem. huizenprijs

Nes€ 1.139.931
Haring€ 870.571
Kabeljauw€ 772.431
Schol€ 769.173
Makreel€ 742.590

Meest betaalbare straten in Nes-Noord

StraatGem. huizenprijs

Nesserpark€ 460.258
Steur€ 463.630
Snoek€ 510.113
Meerval€ 550.677
Karper€ 556.288

Hoeveel wordt er overboden in Nes-Noord?

Overbieden in Nes-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nes-Noord bedraagt € 4.622 per m².

Is Nes-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 619.414 (€ 4.716 per m²) is Nes-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.648 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nes-Noord

BetaalbaarDuur

€ 619.414[ € 483.384 – € 693.563 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 619.414 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nes-Noord?

In Nes-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 569.543 (€ 4.250 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nes-Noord is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nes-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Nes-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Nes-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nes-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nes-Noord, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Nes-Noord ligt in augustus 2026 op € 619.414. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.622 per m². Daarmee is Nes-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nes-Noord zijn het afgelopen jaar met +10,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nes-Noord, Schagen?

De woningmarkt in Nes-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 619.414, een stijging van +10,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nes-Noord?

In Nes-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 569.543 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 619.414. Overbieden is de norm in Nes-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nes-Noord duur om te wonen?

Nes-Noord is duurder dan gemiddeld in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 619.414. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.648 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nes-Noord?

De duurste straat in Nes-Noord is Nes, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.139.931. Andere dure straten zijn Haring (€ 870.571) en Kabeljauw (€ 772.431). De meest betaalbare straat is Karper (€ 556.288).

Is Nes-Noord veilig?

Nes-Noord heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schagen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nes-Noord als woonbuurt.