De gemiddelde huizenprijs in Nes-Noord bedraagt in juni 2026 € 621.413. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nes-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.685Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 59.90812 maanden +10,7%+10,7%

+€ 36.09712 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Nes-Noord

Nederland

Duurste straten in Nes-Noord

De duurste straat in Nes-Noord is Nes met een gemiddelde huizenprijs van € 1.206.491. De meest betaalbare straat is Meerval (€ 555.885).

Duurste straten in Nes-Noord

StraatGem. huizenprijs

Nes€ 1.206.491
Haring€ 913.892
Schol€ 830.122
Kabeljauw€ 778.045
Makreel€ 763.835

Meest betaalbare straten in Nes-Noord

StraatGem. huizenprijs

Nesserpark€ 464.929
Steur€ 466.295
Snoek€ 515.766
Schar€ 526.582
Meerval€ 555.885

Hoeveel wordt er overboden in Nes-Noord?

Overbieden in Nes-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nes-Noord bedraagt € 4.637 per m².

Is Nes-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.413 (€ 4.731 per m²) is Nes-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.092 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nes-Noord

BetaalbaarDuur

€ 621.413[ € 483.224 – € 693.520 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% hoger[ € 621.413 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nes-Noord?

In Nes-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 571.406 (€ 4.264 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nes-Noord is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nes-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Nes-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Nes-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nes-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nes-Noord, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Nes-Noord ligt in juni 2026 op € 621.413. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.637 per m². Daarmee is Nes-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nes-Noord zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nes-Noord, Schagen?

De woningmarkt in Nes-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 621.413, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nes-Noord?

In Nes-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 571.406 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 621.413. Overbieden is de norm in Nes-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nes-Noord duur om te wonen?

Nes-Noord is duurder dan gemiddeld in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 621.413. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.092 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nes-Noord?

De duurste straat in Nes-Noord is Nes, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.206.491. Andere dure straten zijn Haring (€ 913.892) en Schol (€ 830.122). De meest betaalbare straat is Meerval (€ 555.885).

Is Nes-Noord veilig?

Nes-Noord heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schagen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nes-Noord als woonbuurt.