Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sierkersstraat 28, 1741SK Schagen

Woningwaarde Sierkersstraat 28

1741SK Schagen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.836
+10,9%
[ € 292.016 – € 371.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.959[ € 301.111 – € 332.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.412[ € 329.415 – € 364.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Sierkersstraat 28 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.836 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds juli +0,9%
+€ 32.69712 maanden +10,9%
+€ 22.13112 mnd vs. NL +7,4%
Sierkersstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.836 voor Sierkersstraat 28 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sierkersstraat 28 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.412. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.836.

Verwachte verkoopprijs Sierkersstraat 28
€ 347.412[ € 329.415 – € 364.091 ]
Verkoper houdt over€ 342.340−€ 5.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.510+€ 9.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sierkersstraat 28 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Sierkersstraat 28
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 316.959[ € 301.111 – € 332.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 480.800[ € 330.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sierkersstraat 28 adviseren wij in een bod van € 347.412, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 316.959 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.836+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.412+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.783+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sierkersstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 316.959 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sierkersstraat 28 in Schagen bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 331.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sierkersstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.836
Verwachte verkoopprijs€ 347.412
Verwachte vraagprijs€ 316.959
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroeneweg-Zuid→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneweg-Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (5%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groeneweg-Zuid

Groeneweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciaplein 314, 1741XH Schagen
Acaciaplein 314
1972 · 56 m²
€ 233.040
Straatbeeld van Klimopstraat 7, 1741VJ Schagen
Klimopstraat 7
1971 · 111 m²
€ 359.799
Straatbeeld van Populierenlaan 16, 1741WS Schagen
Populierenlaan 16
1971 · 120 m²
€ 357.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sierkersstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groeneweg-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sierkersstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sierkersstraat 28 in Schagen.

Wat is Sierkersstraat 28 in Schagen waard?
Sierkersstraat 28 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.836 (bandbreedte € 292.016 – € 371.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sierkersstraat 28 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Sierkersstraat 28 in Schagen is in augustus 2026 € 316.959 (bandbreedte € 301.111 – € 332.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Sierkersstraat 28 in Schagen?
Voor Sierkersstraat 28 adviseren wij een bod van € 347.412 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sierkersstraat 28 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Sierkersstraat 28 in Schagen bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sierkersstraat 28 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sierkersstraat 28 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 32.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sierkersstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneweg-Zuid is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Sierkersstraat 28 ligt rond € 331.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sierkersstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Sierkersstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).