Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 30

1741TV Schagen

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.220
+11,7%
[ € 346.914 – € 441.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.443[ € 357.621 – € 395.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.837[ € 391.237 – € 432.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 30 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.220 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.607Sinds september +0,9%
+€ 41.16912 maanden +11,7%
+€ 27.49112 mnd vs. NL +7,8%
Lindenlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.220 voor Lindenlaan 30 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 30 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.837. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.220.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 30
€ 412.837[ € 391.237 – € 432.420 ]
Verkoper houdt over€ 407.046−€ 5.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.244+€ 10.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 30 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 30
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 376.443[ € 357.621 – € 395.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 30 adviseren wij in een bod van € 412.837, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.443 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.220+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.837+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.479+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 376.443 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 30 in Schagen bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 394.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.220
Verwachte verkoopprijs€ 412.837
Verwachte vraagprijs€ 376.443
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroeneweg-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneweg-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (42%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneweg-Noord

Groeneweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 16, 1741WS Schagen
Populierenlaan 16
1971 · 120 m²
€ 357.922
Straatbeeld van Notenhof 16, 1741VS Schagen
Notenhof 16
1972 · 143 m²
€ 488.358
Straatbeeld van Klimopstraat 7, 1741VJ Schagen
Klimopstraat 7
1971 · 111 m²
€ 359.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.220 zit Lindenlaan 30 in het middensegment van Groeneweg-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 30 in Schagen.

Wat is Lindenlaan 30 in Schagen waard?
Lindenlaan 30 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.220 (bandbreedte € 346.914 – € 441.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 30 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 30 in Schagen is in oktober 2026 € 376.443 (bandbreedte € 357.621 – € 395.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 30 in Schagen?
Voor Lindenlaan 30 adviseren wij een bod van € 412.837 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 30 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 30 in Schagen bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 30 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 30 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 41.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 30 ligt rond € 394.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).