Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjestraat 50

1741WN Schagen

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.342
+11,7%
[ € 295.101 – € 375.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.216[ € 304.205 – € 336.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.183[ € 332.800 – € 367.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 50 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.342 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.068Sinds september +0,9%
+€ 35.02012 maanden +11,7%
+€ 23.38512 mnd vs. NL +7,8%
Kastanjestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.342 voor Kastanjestraat 50 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 50 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.183. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.342.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 50
€ 351.183[ € 332.800 – € 367.832 ]
Verkoper houdt over€ 346.070−€ 5.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.357+€ 9.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjestraat 50 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjestraat 50
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 320.216[ € 304.205 – € 336.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 414.583[ € 339.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 50 adviseren wij in een bod van € 351.183, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.216 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.342+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.183+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.742+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 320.216 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 50 in Schagen bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 335.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.342
Verwachte verkoopprijs€ 351.183
Verwachte vraagprijs€ 320.216
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroeneweg-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneweg-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (42%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneweg-Noord

Groeneweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 16, 1741WS Schagen
Populierenlaan 16
1971 · 120 m²
€ 357.922
Straatbeeld van Klimopstraat 7, 1741VJ Schagen
Klimopstraat 7
1971 · 111 m²
€ 359.799
Straatbeeld van Notenhof 16, 1741VS Schagen
Notenhof 16
1972 · 143 m²
€ 488.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjestraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.342 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groeneweg-Noord willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 50 in Schagen.

Wat is Kastanjestraat 50 in Schagen waard?
Kastanjestraat 50 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.342 (bandbreedte € 295.101 – € 375.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 50 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 50 in Schagen is in oktober 2026 € 320.216 (bandbreedte € 304.205 – € 336.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 50 in Schagen?
Voor Kastanjestraat 50 adviseren wij een bod van € 351.183 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 50 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 50 in Schagen bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 50 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 50 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 50 ligt rond € 335.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).