Huiswaardemeter

Woningwaarde Populierenlaan 80

1741WT Schagen

Te koop
123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.331
+10,7%
[ € 345.251 – € 439.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.652[ € 355.919 – € 393.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.942[ € 389.375 – € 430.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierenlaan 80 in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.331 (€ 3.190 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.590Sinds mei +0,9%
+€ 37.82312 maanden +10,7%
+€ 22.79012 mnd vs. NL +6,4%
Populierenlaan 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.331 voor Populierenlaan 80 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierenlaan 80 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.942. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 392.331.

Verwachte verkoopprijs Populierenlaan 80
€ 409.942[ € 389.375 – € 430.363 ]
Verkoper houdt over€ 404.183−€ 5.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.291+€ 10.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.183

Wat is de vraagprijs?

Populierenlaan 80 in Schagen staat in te koop voor € 374.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Vraagprijs Populierenlaan 80
Onder gem. in Schagen-NoordBoven gem.
€ 374.652[ € 355.919 – € 393.385 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.894 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Noord
€ 428.667[ € 349.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierenlaan 80 adviseren wij in een bod van € 409.942, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 374.652 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.331+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.942+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.439+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierenlaan 80 zal in bij een vraagprijs van € 374.652 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierenlaan 80 in Schagen bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 392.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierenlaan 80

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.331
Verwachte verkoopprijs€ 409.942
Vraagprijs€ 374.652
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtGroeneweg-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneweg-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (22%)
C (42%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Groeneweg-Noord

Groeneweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 16, 1741WS Schagen
Populierenlaan 16
1971 · 120 m²
€ 355.183
Straatbeeld van Klimopstraat 7, 1741VJ Schagen
Klimopstraat 7
1971 · 111 m²
€ 357.045
Straatbeeld van Sierkersstraat 28, 1741SK Schagen
Sierkersstraat 28
1970 · 110 m²
€ 329.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.331 zit Populierenlaan 80 in het middensegment van Groeneweg-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Populierenlaan 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierenlaan 80 in Schagen.

Wat is Populierenlaan 80 in Schagen waard?
Populierenlaan 80 in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.331 (bandbreedte € 345.251 – € 439.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneweg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Populierenlaan 80 in Schagen?
Populierenlaan 80 in Schagen staat in juni 2026 te koop voor € 374.652. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Populierenlaan 80 in Schagen?
Voor Populierenlaan 80 adviseren wij een bod van € 409.942 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Populierenlaan 80 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Populierenlaan 80 in Schagen bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Populierenlaan 80 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Populierenlaan 80 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 37.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierenlaan 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Populierenlaan 80 ligt rond € 392.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Populierenlaan 80?
Huishoudens in de buurt van Populierenlaan 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).