Huiswaardemeter

Woningwaarde Steur 8

1741XR Schagen

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.414
+11,7%
[ € 488.764 – € 622.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.166[ € 504.608 – € 557.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.769[ € 550.527 – € 608.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Steur 8 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.414 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.082Sinds september +0,9%
+€ 58.00212 maanden +11,7%
+€ 38.73212 mnd vs. NL +7,8%
Steur 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.414 voor Steur 8 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steur 8 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.769. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 555.414.

Verwachte verkoopprijs Steur 8
€ 580.769[ € 550.527 – € 608.477 ]
Verkoper houdt over€ 573.131−€ 7.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.534+€ 13.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steur 8 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Steur 8
Onder gem. in buurt Nes-NoordBoven gem.
€ 531.166[ € 504.608 – € 557.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.657 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nes-Noord
€ 684.143[ € 285.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steur 8 adviseren wij in een bod van € 580.769, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 531.166 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.414+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.769+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.807+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steur 8 zal in bij een vraagprijs van € 531.166 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steur 8 in Schagen bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 555.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steur 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.414
Verwachte verkoopprijs€ 580.769
Verwachte vraagprijs€ 531.166
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtNes-Noord→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nes-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Nes-Noord

Nes-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

55,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karper 15, 1741XX Schagen
Karper 15
2017 · 133 m²
€ 551.648
Straatbeeld van Wijting 14, 1741RK Schagen
Wijting 14
2021 · 143 m²
€ 576.853
Straatbeeld van Wijting 4, 1741RK Schagen
Wijting 4
2021 · 121 m²
€ 497.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.414 ligt Steur 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nes-Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steur 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steur 8 in Schagen.

Wat is Steur 8 in Schagen waard?
Steur 8 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.414 (bandbreedte € 488.764 – € 622.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nes-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steur 8 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Steur 8 in Schagen is in oktober 2026 € 531.166 (bandbreedte € 504.608 – € 557.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Steur 8 in Schagen?
Voor Steur 8 adviseren wij een bod van € 580.769 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steur 8 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Steur 8 in Schagen bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steur 8 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steur 8 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 58.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steur 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nes-Noord is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Steur 8 ligt rond € 555.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steur 8?
Huishoudens in de buurt van Steur 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nes-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.