Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tjallewallerweg 11, 1742MA Schagen

Woningwaarde Tjallewallerweg 11

1742MA Schagen

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.187
+10,9%
[ € 630.245 – € 802.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.823[ € 654.382 – € 723.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.638[ € 706.078 – € 780.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjallewallerweg 11 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 716.187 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.553Sinds juli +0,9%
+€ 70.56712 maanden +10,9%
+€ 47.76312 mnd vs. NL +7,4%
Tjallewallerweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.187 voor Tjallewallerweg 11 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjallewallerweg 11 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.638. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 716.187.

Verwachte verkoopprijs Tjallewallerweg 11
€ 744.638[ € 706.078 – € 780.402 ]
Verkoper houdt over€ 735.197−€ 9.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.681+€ 17.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjallewallerweg 11 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Tjallewallerweg 11
Onder gem. in Schagen-WestBoven gem.
€ 688.823[ € 654.382 – € 723.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.377[ € 3.208 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-West
€ 545.357[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjallewallerweg 11 adviseren wij in een bod van € 744.638, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 688.823 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.187+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.638+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.870+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjallewallerweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 688.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjallewallerweg 11 in Schagen bedragen € 3.664 per maand bij een woningwaarde van € 716.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.502
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjallewallerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte708 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.187
Verwachte verkoopprijs€ 744.638
Verwachte vraagprijs€ 688.823
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtTjallewal en Buitengebied
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tjallewal en Buitengebied besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
F
Deze woning
A (50%)
D (17%)
F (33%)

Wonen in Tjallewal en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tjallewal en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjallewallerweg 13, 1742MA Schagen
Tjallewallerweg 13
1983 · 139 m²
€ 672.753
Straatbeeld van Fuut 37, 1742JS Schagen
Fuut 37
1980 · 106 m²
€ 324.351
Straatbeeld van Houtduif 18, 1742KR Schagen
Houtduif 18
1980 · 105 m²
€ 305.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Tjallewallerweg 11 bedraagt € 716.187. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tjallewallerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjallewallerweg 11 in Schagen.

Wat is Tjallewallerweg 11 in Schagen waard?
Tjallewallerweg 11 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.187 (bandbreedte € 630.245 – € 802.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tjallewal en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjallewallerweg 11 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Tjallewallerweg 11 in Schagen is in augustus 2026 € 688.823 (bandbreedte € 654.382 – € 723.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjallewallerweg 11 in Schagen?
Voor Tjallewallerweg 11 adviseren wij een bod van € 744.638 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjallewallerweg 11 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Tjallewallerweg 11 in Schagen bedragen € 3.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.502 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjallewallerweg 11 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjallewallerweg 11 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 70.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Tjallewallerweg 11?
Huishoudens in de buurt van Tjallewallerweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tjallewal en Buitengebied heeft 33% van de woningen zonnepanelen.