Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkelaarsdijk 1

1742NP Schagen

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.863
+11,7%
[ € 753.159 – € 958.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.396[ € 784.126 – € 866.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.455[ € 842.151 – € 930.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaarsdijk 1 in Schagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.863 (€ 5.316 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.830Sinds september +0,9%
+€ 89.37812 maanden +11,7%
+€ 59.68312 mnd vs. NL +7,8%
Bonkelaarsdijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.863 voor Bonkelaarsdijk 1 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaarsdijk 1 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.455. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 855.863.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaarsdijk 1
€ 887.455[ € 842.151 – € 930.799 ]
Verkoper houdt over€ 876.443−€ 11.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 907.354+€ 19.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaarsdijk 1 in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.127 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaarsdijk 1
Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.
€ 825.396[ € 784.126 – € 866.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.127[ € 4.870 – € 5.383 ]
Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid
€ 556.296[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaarsdijk 1 adviseren wij in een bod van € 887.455, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 825.396 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.863+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.455+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 931.828+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaarsdijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 825.396 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaarsdijk 1 in Schagen bedragen € 4.347 per maand bij een woningwaarde van € 855.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.185
OZB€ 70
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaarsdijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.863
Verwachte verkoopprijs€ 887.455
Verwachte vraagprijs€ 825.396
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtMuggenburg-Zuid
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muggenburg-Zuid besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 179/mndElektriciteit(5.360 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (50%)
C (17%)
D (17%)
G (17%)

Wonen in Muggenburg-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Muggenburg-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonkelaarsdijk 1A, 1742NP Schagen
Bonkelaarsdijk 1A
2016 · 305 m²
€ 1.118.693
Straatbeeld van Bonkelaarsdijk 5, 1742NP Schagen
Bonkelaarsdijk 5
2022 · 154 m²
€ 700.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bonkelaarsdijk 1 bedraagt € 855.863. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bonkelaarsdijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaarsdijk 1 in Schagen.

Wat is Bonkelaarsdijk 1 in Schagen waard?
Bonkelaarsdijk 1 in Schagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.863 (bandbreedte € 753.159 – € 958.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muggenburg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaarsdijk 1 in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaarsdijk 1 in Schagen is in oktober 2026 € 825.396 (bandbreedte € 784.126 – € 866.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaarsdijk 1 in Schagen?
Voor Bonkelaarsdijk 1 adviseren wij een bod van € 887.455 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaarsdijk 1 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaarsdijk 1 in Schagen bedragen € 4.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.185 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaarsdijk 1 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaarsdijk 1 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 89.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaarsdijk 1?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaarsdijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).