Straatbeeld van Bonkelaarsdijk 1A, 1742NP Schagen

Woningwaarde Bonkelaarsdijk 1A

1742NP Schagen

305 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.110.129
+10,7%
[ € 976.914 € 1.243.344 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.069.038[ € 1.015.586 € 1.122.490 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.152.800[ € 1.093.786 € 1.208.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaarsdijk 1A in Schagen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.110.129 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.157Sinds mei +0,9%
+€ 107.02412 maanden +10,7%
+€ 64.48612 mnd vs. NL +6,4%
Bonkelaarsdijk 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.110.129 voor Bonkelaarsdijk 1A in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaarsdijk 1A in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.152.800. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.110.129.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaarsdijk 1A
€ 1.152.800[ € 1.093.786 € 1.208.922 ]
Verkoper houdt over€ 1.138.869€ 13.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.178.006+€ 25.206 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.152.800
Makelaarscourtage (1,10%)€ 12.681
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.138.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaarsdijk 1A in Schagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.069.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaarsdijk 1A
Onder gem. in Schagen-ZuidBoven gem.
€ 1.069.038[ € 1.015.586 € 1.122.490 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 € 3.680 ]

Gem. vraagprijs in Schagen-Zuid
€ 572.600[ € 369.000 € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaarsdijk 1A adviseren wij in een bod van € 1.152.800, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.069.038 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.110.129+3,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.152.800+7,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.210.440+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaarsdijk 1A zal in bij een vraagprijs van € 1.069.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaarsdijk 1A in Schagen bedragen € 5.521 per maand bij een woningwaarde van € 1.110.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 555.000€ 1.665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.521/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.429
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.954.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaarsdijk 1A

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte1.855 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.110.129
Verwachte verkoopprijs€ 1.152.800
Verwachte vraagprijs€ 1.069.038
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtMuggenburg-Zuid

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muggenburg-Zuid besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 179/mndElektriciteit(5.360 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (50%)
C (17%)
D (17%)
G (17%)

Wonen in Muggenburg-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Muggenburg-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bonkelaarsdijk 1A bedraagt € 1.110.129. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonkelaarsdijk 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaarsdijk 1A in Schagen.

Wat is Bonkelaarsdijk 1A in Schagen waard?
Bonkelaarsdijk 1A in Schagen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.110.129 (bandbreedte € 976.914 – € 1.243.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muggenburg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaarsdijk 1A in Schagen?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaarsdijk 1A in Schagen is in juni 2026 € 1.069.038 (bandbreedte € 1.015.586 – € 1.122.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaarsdijk 1A in Schagen?
Voor Bonkelaarsdijk 1A adviseren wij een bod van € 1.152.800 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaarsdijk 1A in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaarsdijk 1A in Schagen bedragen € 5.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.110.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.429 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 255 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaarsdijk 1A in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaarsdijk 1A in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 107.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaarsdijk 1A?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaarsdijk 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).