Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gebr. Plukkerstraat 29, 1742RG Schagen

Woningwaarde Gebr. Plukkerstraat 29

1742RG Schagen

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.156
+10,9%
[ € 363.577 – € 462.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.702[ € 408.647 – € 451.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.156 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.780Sinds juli +0,9%
+€ 40.70912 maanden +10,9%
+€ 27.55412 mnd vs. NL +7,4%
Gebr. Plukkerstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.156 voor Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.702. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.156.

Verwachte verkoopprijs Gebr. Plukkerstraat 29
€ 431.702[ € 408.647 – € 451.663 ]
Verkoper houdt over€ 425.703−€ 5.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.486+€ 10.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.703

Wat is de vraagprijs?

Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Vraagprijs Gebr. Plukkerstraat 29
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 588.183[ € 269.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebr. Plukkerstraat 29 adviseren wij in een bod van € 431.702, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.156+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.702+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.287+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebr. Plukkerstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 413.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebr. Plukkerstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.156
Verwachte verkoopprijs€ 431.702
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtMuggenburg→
PlaatsSchagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muggenburg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (27%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Muggenburg

Muggenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Blokkerstraat 76, 1742RZ Schagen
Piet Blokkerstraat 76
1986 · 120 m²
€ 375.517
Straatbeeld van Witte Paal 314, 1742LD Schagen
Witte Paal 314
2001 · 157 m²
€ 421.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.156 ligt Gebr. Plukkerstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Muggenburg. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gebr. Plukkerstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen.

Wat is Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen waard?
Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.156 (bandbreedte € 363.577 – € 462.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muggenburg.
Wat is de vraagprijs van Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen?
Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen?
Voor Gebr. Plukkerstraat 29 adviseren wij een bod van € 431.702 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen?
De geschatte bruto maandlasten van Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebr. Plukkerstraat 29 in Schagen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 40.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebr. Plukkerstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muggenburg is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Gebr. Plukkerstraat 29 ligt rond € 413.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebr. Plukkerstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Gebr. Plukkerstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).