Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Ruigeweg 11

1751DD Schagerbrug

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.492Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.250
+11,7%
[ € 444.620 – € 565.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.059[ € 458.906 – € 507.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.460[ € 501.125 – € 553.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.250 (€ 5.492 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.623Sinds september +0,9%
+€ 52.76412 maanden +11,7%
+€ 35.23412 mnd vs. NL +7,8%
Korte Ruigeweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.250 voor Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.460. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 505.250.

Verwachte verkoopprijs Korte Ruigeweg 11
€ 528.460[ € 501.125 – € 553.876 ]
Verkoper houdt over€ 521.397−€ 7.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.179+€ 12.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.251 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Ruigeweg 11
Onder gem. in SchagerbrugBoven gem.
€ 483.059[ € 458.906 – € 507.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.251[ € 4.988 – € 5.513 ]
Gem. vraagprijs in Schagerbrug
€ 578.900[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Ruigeweg 11 adviseren wij in een bod van € 528.460, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 483.059 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.250+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.460+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.883+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Ruigeweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 483.059 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 505.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Ruigeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte1.576 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.250
Verwachte verkoopprijs€ 528.460
Verwachte vraagprijs€ 483.059
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Schagerbrug-Noord→
PlaatsSchagerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schagerbrug-Noord besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (15%)
D (19%)
E (7%)
F (4%)
G (15%)

Wonen in Buitengebied Schagerbrug-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Schagerbrug-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,1 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. de Boerstraat 37, 1751CL Schagerbrug
J.A. de Boerstraat 37
1972 · 140 m²
€ 392.895
Straatbeeld van De Kroft 6, 1751PE Schagerbrug
De Kroft 6
1976 · 171 m²
€ 499.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.250 zit Korte Ruigeweg 11 in het middensegment van Buitengebied Schagerbrug-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Ruigeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug.

Wat is Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug waard?
Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.250 (bandbreedte € 444.620 – € 565.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schagerbrug-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug?
De verwachte vraagprijs van Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug is in oktober 2026 € 483.059 (bandbreedte € 458.906 – € 507.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug?
Voor Korte Ruigeweg 11 adviseren wij een bod van € 528.460 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Ruigeweg 11 in Schagerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 52.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Ruigeweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schagerbrug-Noord is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Korte Ruigeweg 11 ligt rond € 505.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Ruigeweg 11?
Huishoudens in de buurt van Korte Ruigeweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Schagerbrug-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.