Huiswaardemeter

Woningwaarde Netjeshof 16

5374AB Schaijk

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.900
+6,6%
[ € 292.952 – € 372.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.578[ € 306.449 – € 338.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.553[ € 326.062 – € 360.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Netjeshof 16 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.900 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds september +0,5%
+€ 20.56112 maanden +6,6%
+€ 8.46112 mnd vs. NL +2,7%
Netjeshof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.900 voor Netjeshof 16 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Netjeshof 16 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.553. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.900.

Verwachte verkoopprijs Netjeshof 16
€ 343.553[ € 326.062 – € 360.384 ]
Verkoper houdt over€ 338.524−€ 5.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.574+€ 9.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Netjeshof 16 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.888 per m².

Verwachte vraagprijs Netjeshof 16
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 322.578[ € 306.449 – € 338.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.888[ € 4.643 – € 5.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Netjeshof 16 adviseren wij in een bod van € 343.553, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.578 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.900+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.553+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.731+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Netjeshof 16 zal in bij een vraagprijs van € 322.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Netjeshof 16 in Schaijk bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 332.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Netjeshof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.900
Verwachte verkoopprijs€ 343.553
Verwachte vraagprijs€ 322.578
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.900 is Netjeshof 16 een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Netjeshof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Netjeshof 16 in Schaijk.

Wat is Netjeshof 16 in Schaijk waard?
Netjeshof 16 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.900 (bandbreedte € 292.952 – € 372.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Netjeshof 16 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Netjeshof 16 in Schaijk is in oktober 2026 € 322.578 (bandbreedte € 306.449 – € 338.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Netjeshof 16 in Schaijk?
Voor Netjeshof 16 adviseren wij een bod van € 343.553 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Netjeshof 16 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Netjeshof 16 in Schaijk bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Netjeshof 16 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Netjeshof 16 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Netjeshof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Netjeshof 16 ligt rond € 332.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Netjeshof 16?
Huishoudens in de buurt van Netjeshof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).