Huiswaardemeter

Woningwaarde Netjeshof 8

5374AB Schaijk

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.783
+6,6%
[ € 292.849 – € 372.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.491[ € 306.366 – € 338.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.403[ € 325.973 – € 360.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Netjeshof 8 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.783 (€ 5.042 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,5%
+€ 20.55312 maanden +6,6%
+€ 8.45712 mnd vs. NL +2,7%
Netjeshof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.783 voor Netjeshof 8 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Netjeshof 8 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.403. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.783.

Verwachte verkoopprijs Netjeshof 8
€ 343.403[ € 325.973 – € 360.287 ]
Verkoper houdt over€ 338.376−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.421+€ 9.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Netjeshof 8 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.886 per m².

Verwachte vraagprijs Netjeshof 8
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 322.491[ € 306.366 – € 338.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.886[ € 4.642 – € 5.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Netjeshof 8 adviseren wij in een bod van € 343.403, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.491 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.783+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.403+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.573+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Netjeshof 8 zal in bij een vraagprijs van € 322.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Netjeshof 8 in Schaijk bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 332.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Netjeshof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.783
Verwachte verkoopprijs€ 343.403
Verwachte vraagprijs€ 322.491
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.783 is Netjeshof 8 een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Netjeshof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Netjeshof 8 in Schaijk.

Wat is Netjeshof 8 in Schaijk waard?
Netjeshof 8 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.783 (bandbreedte € 292.849 – € 372.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Netjeshof 8 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Netjeshof 8 in Schaijk is in oktober 2026 € 322.491 (bandbreedte € 306.366 – € 338.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Netjeshof 8 in Schaijk?
Voor Netjeshof 8 adviseren wij een bod van € 343.403 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Netjeshof 8 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Netjeshof 8 in Schaijk bedragen € 1.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Netjeshof 8 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Netjeshof 8 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Netjeshof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Netjeshof 8 ligt rond € 332.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Netjeshof 8?
Huishoudens in de buurt van Netjeshof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).