Huiswaardemeter

Woningwaarde Runstraat 12g

5374AC Schaijk

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.997
+6,6%
[ € 401.277 – € 510.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.060[ € 420.907 – € 465.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.312[ € 445.320 – € 492.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Runstraat 12g in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.997 (€ 5.241 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds september +0,5%
+€ 28.16312 maanden +6,6%
+€ 11.58812 mnd vs. NL +2,7%
Runstraat 12g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.997 voor Runstraat 12g in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runstraat 12g in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.312. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.997.

Verwachte verkoopprijs Runstraat 12g
€ 469.312[ € 445.320 – € 492.195 ]
Verkoper houdt over€ 462.900−€ 6.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.848+€ 11.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runstraat 12g in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.093 per m².

Verwachte vraagprijs Runstraat 12g
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 443.060[ € 420.907 – € 465.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.093[ € 4.838 – € 5.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runstraat 12g adviseren wij in een bod van € 469.312, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 443.060 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.997+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.312+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.778+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runstraat 12g zal in bij een vraagprijs van € 443.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runstraat 12g in Schaijk bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 455.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runstraat 12g

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.997
Verwachte verkoopprijs€ 469.312
Verwachte vraagprijs€ 443.060
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Runstraat 12g ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.997 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Runstraat 12g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runstraat 12g in Schaijk.

Wat is Runstraat 12g in Schaijk waard?
Runstraat 12g in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.997 (bandbreedte € 401.277 – € 510.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Runstraat 12g in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Runstraat 12g in Schaijk is in oktober 2026 € 443.060 (bandbreedte € 420.907 – € 465.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Runstraat 12g in Schaijk?
Voor Runstraat 12g adviseren wij een bod van € 469.312 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runstraat 12g in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Runstraat 12g in Schaijk bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runstraat 12g in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runstraat 12g in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runstraat 12g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Runstraat 12g ligt rond € 455.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runstraat 12g?
Huishoudens in de buurt van Runstraat 12g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).