Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstede 4

5374AR Schaijk

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.396
+6,6%
[ € 534.508 – € 680.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.907[ € 563.262 – € 622.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.239[ € 590.862 – € 653.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstede 4 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.396 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.218Sinds september +0,5%
+€ 37.51412 maanden +6,6%
+€ 15.43612 mnd vs. NL +2,7%
Hofstede 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.396 voor Hofstede 4 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstede 4 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.239. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.396.

Verwachte verkoopprijs Hofstede 4
€ 622.239[ € 590.862 – € 653.057 ]
Verkoper houdt over€ 614.144−€ 8.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.834+€ 14.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstede 4 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstede 4
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 592.907[ € 563.262 – € 622.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstede 4 adviseren wij in een bod van € 622.239, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 592.907 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.396+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.239+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.351+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstede 4 zal in bij een vraagprijs van € 592.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstede 4 in Schaijk bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 607.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstede 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.396
Verwachte verkoopprijs€ 622.239
Verwachte vraagprijs€ 592.907
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.396 ligt Hofstede 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hofstede 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstede 4 in Schaijk.

Wat is Hofstede 4 in Schaijk waard?
Hofstede 4 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.396 (bandbreedte € 534.508 – € 680.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstede 4 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Hofstede 4 in Schaijk is in oktober 2026 € 592.907 (bandbreedte € 563.262 – € 622.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstede 4 in Schaijk?
Voor Hofstede 4 adviseren wij een bod van € 622.239 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstede 4 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstede 4 in Schaijk bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstede 4 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstede 4 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstede 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Hofstede 4 ligt rond € 607.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstede 4?
Huishoudens in de buurt van Hofstede 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).