Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerd 61

5374AV Schaijk

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.083
+6,6%
[ € 390.793 – € 497.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.667[ € 411.034 – € 454.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.017[ € 435.696 – € 481.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerd 61 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.083 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds september +0,5%
+€ 27.42712 maanden +6,6%
+€ 11.28512 mnd vs. NL +2,7%
Wingerd 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.083 voor Wingerd 61 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerd 61 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.017. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.083.

Verwachte verkoopprijs Wingerd 61
€ 457.017[ € 435.696 – € 481.558 ]
Verkoper houdt over€ 450.740−€ 6.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.307+€ 11.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerd 61 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerd 61
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 432.667[ € 411.034 – € 454.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerd 61 adviseren wij in een bod van € 457.017, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 432.667 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.083+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.017+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.868+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerd 61 zal in bij een vraagprijs van € 432.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerd 61 in Schaijk bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 444.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerd 61

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.083
Verwachte verkoopprijs€ 457.017
Verwachte vraagprijs€ 432.667
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wingerd 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.083 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wingerd 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerd 61 in Schaijk.

Wat is Wingerd 61 in Schaijk waard?
Wingerd 61 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.083 (bandbreedte € 390.793 – € 497.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerd 61 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Wingerd 61 in Schaijk is in oktober 2026 € 432.667 (bandbreedte € 411.034 – € 454.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerd 61 in Schaijk?
Voor Wingerd 61 adviseren wij een bod van € 457.017 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerd 61 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerd 61 in Schaijk bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerd 61 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerd 61 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerd 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Wingerd 61 ligt rond € 444.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerd 61?
Huishoudens in de buurt van Wingerd 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).