Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruidenhof 11

5374AX Schaijk

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.697
+6,6%
[ € 338.533 – € 430.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.880[ € 355.186 – € 392.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.445[ € 377.563 – € 417.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruidenhof 11 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.697 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.038Sinds september +0,5%
+€ 23.76012 maanden +6,6%
+€ 9.77712 mnd vs. NL +2,7%
Kruidenhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.697 voor Kruidenhof 11 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruidenhof 11 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.445. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.697.

Verwachte verkoopprijs Kruidenhof 11
€ 396.445[ € 377.563 – € 417.306 ]
Verkoper houdt over€ 390.834−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.524+€ 10.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruidenhof 11 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Kruidenhof 11
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 373.880[ € 355.186 – € 392.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruidenhof 11 adviseren wij in een bod van € 396.445, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 373.880 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.697+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.445+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.267+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruidenhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 373.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruidenhof 11 in Schaijk bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 384.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruidenhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.697
Verwachte verkoopprijs€ 396.445
Verwachte vraagprijs€ 373.880
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Looierstraat 9, 5374HL Schaijk
Looierstraat 9
1968 · 102 m²
€ 399.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.697 is Kruidenhof 11 een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruidenhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruidenhof 11 in Schaijk.

Wat is Kruidenhof 11 in Schaijk waard?
Kruidenhof 11 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.697 (bandbreedte € 338.533 – € 430.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruidenhof 11 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Kruidenhof 11 in Schaijk is in oktober 2026 € 373.880 (bandbreedte € 355.186 – € 392.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruidenhof 11 in Schaijk?
Voor Kruidenhof 11 adviseren wij een bod van € 396.445 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruidenhof 11 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kruidenhof 11 in Schaijk bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruidenhof 11 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruidenhof 11 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruidenhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Kruidenhof 11 ligt rond € 384.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruidenhof 11?
Huishoudens in de buurt van Kruidenhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).