Huiswaardemeter

Woningwaarde de Schouw 20

5374BB Schaijk

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.841
+6,6%
[ € 475.060 – € 604.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.308[ € 498.093 – € 550.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.834[ € 527.480 – € 583.004 ]

Wat is mijn huis waard?

de Schouw 20 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.841 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds september +0,5%
+€ 33.34212 maanden +6,6%
+€ 13.72012 mnd vs. NL +2,7%
de Schouw 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.841 voor de Schouw 20 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Schouw 20 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.834. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.841.

Verwachte verkoopprijs de Schouw 20
€ 555.834[ € 527.480 – € 583.004 ]
Verkoper houdt over€ 548.470−€ 7.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.101+€ 13.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Schouw 20 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs de Schouw 20
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 524.308[ € 498.093 – € 550.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Schouw 20 adviseren wij in een bod van € 555.834, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.308 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.841+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.834+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.626+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Schouw 20 zal in bij een vraagprijs van € 524.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Schouw 20 in Schaijk bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 539.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Schouw 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.841
Verwachte verkoopprijs€ 555.834
Verwachte vraagprijs€ 524.308
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.841 zit de Schouw 20 in het middensegment van Schaijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Schouw 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Schouw 20 in Schaijk.

Wat is de Schouw 20 in Schaijk waard?
de Schouw 20 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.841 (bandbreedte € 475.060 – € 604.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Schouw 20 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van de Schouw 20 in Schaijk is in oktober 2026 € 524.308 (bandbreedte € 498.093 – € 550.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op de Schouw 20 in Schaijk?
Voor de Schouw 20 adviseren wij een bod van € 555.834 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Schouw 20 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Schouw 20 in Schaijk bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Schouw 20 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Schouw 20 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Schouw 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van de Schouw 20 ligt rond € 539.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Schouw 20?
Huishoudens in de buurt van de Schouw 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).