Huiswaardemeter

Woningwaarde de Schouw 6

5374BB Schaijk

310 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.122.097
+6,6%
[ € 987.445 – € 1.256.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.097.499[ € 1.042.624 – € 1.152.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.147.246[ € 1.089.542 – € 1.204.231 ]

Wat is mijn huis waard?

de Schouw 6 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.122.097 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.945Sinds september +0,5%
+€ 69.30312 maanden +6,6%
+€ 28.51612 mnd vs. NL +2,7%
de Schouw 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.122.097 voor de Schouw 6 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Schouw 6 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.147.246. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.122.097.

Verwachte verkoopprijs de Schouw 6
€ 1.147.246[ € 1.089.542 – € 1.204.231 ]
Verkoper houdt over€ 1.133.376−€ 13.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.172.341+€ 25.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.147.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.133.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Schouw 6 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.097.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs de Schouw 6
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 1.097.499[ € 1.042.624 – € 1.152.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Schouw 6 adviseren wij in een bod van € 1.147.246, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.097.499 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.122.097+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.147.246+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.204.608+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Schouw 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.097.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Schouw 6 in Schaijk bedragen € 5.674 per maand bij een woningwaarde van € 1.122.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.487
OZB€ 67
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.975.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Schouw 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.122.097
Verwachte verkoopprijs€ 1.147.246
Verwachte vraagprijs€ 1.097.499
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spil 2, 5374JA Schaijk
Spil 2
2009 · 275 m²
€ 949.462
Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk
Spil 14
2011 · 232 m²
€ 835.114
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Schouw 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.122.097 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Schouw 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Schouw 6 in Schaijk.

Wat is de Schouw 6 in Schaijk waard?
de Schouw 6 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.122.097 (bandbreedte € 987.445 – € 1.256.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Schouw 6 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van de Schouw 6 in Schaijk is in oktober 2026 € 1.097.499 (bandbreedte € 1.042.624 – € 1.152.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op de Schouw 6 in Schaijk?
Voor de Schouw 6 adviseren wij een bod van € 1.147.246 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Schouw 6 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Schouw 6 in Schaijk bedragen € 5.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.122.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.487 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Schouw 6 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Schouw 6 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 69.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Schouw 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van de Schouw 6 ligt rond € 1.122.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Schouw 6?
Huishoudens in de buurt van de Schouw 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).