Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Winkelstraat 27

5374BG Schaijk

419 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.492Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.940
+6,6%
[ € 549.947 – € 699.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.405[ € 579.885 – € 640.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.821[ € 607.719 – € 671.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.940 (€ 1.492 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.311Sinds september +0,5%
+€ 38.59812 maanden +6,6%
+€ 15.88212 mnd vs. NL +2,7%
Pastoor van Winkelstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.940 voor Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.821. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 624.940.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Winkelstraat 27
€ 639.821[ € 607.719 – € 671.689 ]
Verkoper houdt over€ 631.533−€ 8.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.767+€ 14.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.457 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Winkelstraat 27
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 610.405[ € 579.885 – € 640.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.457[ € 1.384 – € 1.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Winkelstraat 27 adviseren wij in een bod van € 639.821, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 610.405 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.940+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.821+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.812+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Winkelstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 610.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk bedragen € 3.239 per maand bij een woningwaarde van € 624.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.056
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 100
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Winkelstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte419 m²
Perceeloppervlakte1.017 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.940
Verwachte verkoopprijs€ 639.821
Verwachte vraagprijs€ 610.405
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Winkelstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.940 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Winkelstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk.

Wat is Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk waard?
Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.940 (bandbreedte € 549.947 – € 699.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk is in oktober 2026 € 610.405 (bandbreedte € 579.885 – € 640.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk?
Voor Pastoor van Winkelstraat 27 adviseren wij een bod van € 639.821 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk bedragen € 3.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.056 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Winkelstraat 27 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Winkelstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Winkelstraat 27 ligt rond € 624.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Winkelstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Winkelstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).