Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 2v

5374BM Schaijk

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.676
+6,6%
[ € 343.795 – € 437.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.397[ € 359.477 – € 397.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.353[ € 382.843 – € 423.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 2v in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.676 (€ 5.279 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +0,5%
+€ 24.12912 maanden +6,6%
+€ 9.92912 mnd vs. NL +2,7%
Europaplein 2v
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.676 voor Europaplein 2v in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 2v in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.353. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.676.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 2v
€ 403.353[ € 382.843 – € 423.143 ]
Verkoper houdt over€ 397.666−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.570+€ 10.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaplein 2v in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.113 per m².

Verwachte vraagprijs Europaplein 2v
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 378.397[ € 359.477 – € 397.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.113[ € 4.858 – € 5.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 2v adviseren wij in een bod van € 403.353, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 378.397 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.676+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.353+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.521+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 2v zal in bij een vraagprijs van € 378.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 2v in Schaijk bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 390.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 2v

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.676
Verwachte verkoopprijs€ 403.353
Verwachte vraagprijs€ 378.397
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.676 is Europaplein 2v een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europaplein 2v

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 2v in Schaijk.

Wat is Europaplein 2v in Schaijk waard?
Europaplein 2v in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.676 (bandbreedte € 343.795 – € 437.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaplein 2v in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Europaplein 2v in Schaijk is in oktober 2026 € 378.397 (bandbreedte € 359.477 – € 397.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 2v in Schaijk?
Voor Europaplein 2v adviseren wij een bod van € 403.353 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 2v in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 2v in Schaijk bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 2v in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 2v in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 2v?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 2v ligt rond € 390.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 2v?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 2v besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).