Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboomstraat 13b

5374CA Schaijk

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.918
+6,6%
[ € 406.488 – € 517.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.709[ € 426.274 – € 471.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.516[ € 451.424 – € 498.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboomstraat 13b in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.918 (€ 4.914 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds september +0,5%
+€ 28.52912 maanden +6,6%
+€ 11.73912 mnd vs. NL +2,7%
Schutsboomstraat 13b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.918 voor Schutsboomstraat 13b in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboomstraat 13b in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.516. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.918.

Verwachte verkoopprijs Schutsboomstraat 13b
€ 475.516[ € 451.424 – € 498.941 ]
Verkoper houdt over€ 469.035−€ 6.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.176+€ 11.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboomstraat 13b in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboomstraat 13b
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 448.709[ € 426.274 – € 471.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.535 – € 5.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboomstraat 13b adviseren wij in een bod van € 475.516, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.709 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.918+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.516+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.292+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboomstraat 13b zal in bij een vraagprijs van € 448.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboomstraat 13b in Schaijk bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 461.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboomstraat 13b

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.918
Verwachte verkoopprijs€ 475.516
Verwachte vraagprijs€ 448.709
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsboomstraat 13b ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.918 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutsboomstraat 13b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboomstraat 13b in Schaijk.

Wat is Schutsboomstraat 13b in Schaijk waard?
Schutsboomstraat 13b in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.918 (bandbreedte € 406.488 – € 517.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboomstraat 13b in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Schutsboomstraat 13b in Schaijk is in oktober 2026 € 448.709 (bandbreedte € 426.274 – € 471.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboomstraat 13b in Schaijk?
Voor Schutsboomstraat 13b adviseren wij een bod van € 475.516 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboomstraat 13b in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboomstraat 13b in Schaijk bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboomstraat 13b in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboomstraat 13b in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboomstraat 13b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboomstraat 13b ligt rond € 461.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboomstraat 13b?
Huishoudens in de buurt van Schutsboomstraat 13b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).