Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriepark 9

5374CM Schaijk

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.283
+6,6%
[ € 227.289 – € 289.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.232[ € 237.720 – € 262.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.593[ € 252.934 – € 279.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriepark 9 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.283 (€ 1.858 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,5%
+€ 15.95212 maanden +6,6%
+€ 6.56412 mnd vs. NL +2,7%
Industriepark 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.283 voor Industriepark 9 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriepark 9 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.593. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.283.

Verwachte verkoopprijs Industriepark 9
€ 266.593[ € 252.934 – € 279.560 ]
Verkoper houdt over€ 262.410−€ 4.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.075+€ 7.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriepark 9 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.800 per m².

Verwachte vraagprijs Industriepark 9
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 250.232[ € 237.720 – € 262.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.800[ € 1.710 – € 1.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriepark 9 adviseren wij in een bod van € 266.593, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.232 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.283+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.593+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.923+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriepark 9 zal in bij een vraagprijs van € 250.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriepark 9 in Schaijk bedragen € 1.357 per maand bij een woningwaarde van € 258.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriepark 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.283
Verwachte verkoopprijs€ 266.593
Verwachte vraagprijs€ 250.232
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.283 is Industriepark 9 een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industriepark 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriepark 9 in Schaijk.

Wat is Industriepark 9 in Schaijk waard?
Industriepark 9 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.283 (bandbreedte € 227.289 – € 289.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriepark 9 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Industriepark 9 in Schaijk is in oktober 2026 € 250.232 (bandbreedte € 237.720 – € 262.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriepark 9 in Schaijk?
Voor Industriepark 9 adviseren wij een bod van € 266.593 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriepark 9 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Industriepark 9 in Schaijk bedragen € 1.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriepark 9 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriepark 9 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriepark 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Industriepark 9 ligt rond € 258.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriepark 9?
Huishoudens in de buurt van Industriepark 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).