Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 61

5374DA Schaijk

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.455
+5,9%
[ € 493.200 – € 627.710 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.514[ € 548.297 – € 606.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 61 in Schaijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 560.455 (€ 4.670 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds juli +0,5%
+€ 31.16812 maanden +5,9%
+€ 12.47312 mnd vs. NL +2,4%
Akkerwinde 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.455 voor Akkerwinde 61 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 61 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.514. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.455.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 61
€ 576.514[ € 548.297 – € 606.013 ]
Verkoper houdt over€ 568.922−€ 7.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.194+€ 13.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.922

Wat is de vraagprijs?

Akkerwinde 61 in Schaijk staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Vraagprijs Akkerwinde 61
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 778.750[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 61 adviseren wij in een bod van € 576.514, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.455+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.514+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.340+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 61 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 61 in Schaijk bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 560.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 61

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.455
Verwachte verkoopprijs€ 576.514
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.455 ligt Akkerwinde 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 61 in Schaijk.

Wat is Akkerwinde 61 in Schaijk waard?
Akkerwinde 61 in Schaijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.455 (bandbreedte € 493.200 – € 627.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van Akkerwinde 61 in Schaijk?
Akkerwinde 61 in Schaijk staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 61 in Schaijk?
Voor Akkerwinde 61 adviseren wij een bod van € 576.514 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 61 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 61 in Schaijk bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 61 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 61 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 61 ligt rond € 560.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 61?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).