Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 62

5374DB Schaijk

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.408
+6,6%
[ € 391.079 – € 497.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.140[ € 410.533 – € 453.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.142[ € 434.754 – € 480.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 62 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.408 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +0,5%
+€ 27.44812 maanden +6,6%
+€ 11.29412 mnd vs. NL +2,7%
Akkerwinde 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.408 voor Akkerwinde 62 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 62 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.142. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.408.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 62
€ 457.142[ € 434.754 – € 480.518 ]
Verkoper houdt over€ 450.863−€ 6.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.435+€ 11.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 62 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 62
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 432.140[ € 410.533 – € 453.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 62 adviseren wij in een bod van € 457.142, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 432.140 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.408+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.142+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.999+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 62 zal in bij een vraagprijs van € 432.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 62 in Schaijk bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 444.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 62

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.408
Verwachte verkoopprijs€ 457.142
Verwachte vraagprijs€ 432.140
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.408 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 62 in Schaijk.

Wat is Akkerwinde 62 in Schaijk waard?
Akkerwinde 62 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.408 (bandbreedte € 391.079 – € 497.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 62 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 62 in Schaijk is in oktober 2026 € 432.140 (bandbreedte € 410.533 – € 453.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 62 in Schaijk?
Voor Akkerwinde 62 adviseren wij een bod van € 457.142 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 62 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 62 in Schaijk bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 62 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 62 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 62 ligt rond € 444.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 62?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).