Huiswaardemeter

Woningwaarde Andoorn 11

5374DE Schaijk

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.353
+6,6%
[ € 360.231 – € 458.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.773[ € 377.884 – € 417.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.270[ € 399.801 – € 441.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Andoorn 11 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.353 (€ 3.499 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.169Sinds september +0,5%
+€ 25.28212 maanden +6,6%
+€ 10.40312 mnd vs. NL +2,7%
Andoorn 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.353 voor Andoorn 11 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andoorn 11 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.270. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.353.

Verwachte verkoopprijs Andoorn 11
€ 421.270[ € 399.801 – € 441.886 ]
Verkoper houdt over€ 415.386−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.845+€ 10.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andoorn 11 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Andoorn 11
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 397.773[ € 377.884 – € 417.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andoorn 11 adviseren wij in een bod van € 421.270, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.773 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.353+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.270+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.334+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andoorn 11 zal in bij een vraagprijs van € 397.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andoorn 11 in Schaijk bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 409.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andoorn 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.353
Verwachte verkoopprijs€ 421.270
Verwachte vraagprijs€ 397.773
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.353 is Andoorn 11 een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Andoorn 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andoorn 11 in Schaijk.

Wat is Andoorn 11 in Schaijk waard?
Andoorn 11 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.353 (bandbreedte € 360.231 – € 458.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andoorn 11 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Andoorn 11 in Schaijk is in oktober 2026 € 397.773 (bandbreedte € 377.884 – € 417.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Andoorn 11 in Schaijk?
Voor Andoorn 11 adviseren wij een bod van € 421.270 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andoorn 11 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Andoorn 11 in Schaijk bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andoorn 11 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andoorn 11 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andoorn 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Andoorn 11 ligt rond € 409.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andoorn 11?
Huishoudens in de buurt van Andoorn 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).