Huiswaardemeter

Woningwaarde Bolderik 30

5374DG Schaijk

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.951
+6,6%
[ € 682.837 – € 869.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.256[ € 719.393 – € 795.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.107[ € 754.643 – € 834.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolderik 30 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.951 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.111Sinds september +0,5%
+€ 47.92412 maanden +6,6%
+€ 19.71912 mnd vs. NL +2,7%
Bolderik 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.951 voor Bolderik 30 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolderik 30 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.107. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 775.951.

Verwachte verkoopprijs Bolderik 30
€ 795.107[ € 754.643 – € 834.080 ]
Verkoper houdt over€ 785.111−€ 9.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.159+€ 18.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bolderik 30 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Bolderik 30
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 757.256[ € 719.393 – € 795.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolderik 30 adviseren wij in een bod van € 795.107, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 757.256 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.951+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.107+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.862+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolderik 30 zal in bij een vraagprijs van € 757.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolderik 30 in Schaijk bedragen € 3.939 per maand bij een woningwaarde van € 775.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.795
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolderik 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.951
Verwachte verkoopprijs€ 795.107
Verwachte vraagprijs€ 757.256
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk
Spil 14
2011 · 232 m²
€ 835.114
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bolderik 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.951 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bolderik 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolderik 30 in Schaijk.

Wat is Bolderik 30 in Schaijk waard?
Bolderik 30 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.951 (bandbreedte € 682.837 – € 869.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bolderik 30 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Bolderik 30 in Schaijk is in oktober 2026 € 757.256 (bandbreedte € 719.393 – € 795.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Bolderik 30 in Schaijk?
Voor Bolderik 30 adviseren wij een bod van € 795.107 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bolderik 30 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bolderik 30 in Schaijk bedragen € 3.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.795 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bolderik 30 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bolderik 30 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolderik 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Bolderik 30 ligt rond € 775.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bolderik 30?
Huishoudens in de buurt van Bolderik 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).