Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofse Hoeve 12

5374DK Schaijk

241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 834.109
+6,6%
[ € 734.016 – € 934.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.583[ € 775.754 – € 857.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.011[ € 809.111 – € 894.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofse Hoeve 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 834.109 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.420Sinds september +0,5%
+€ 51.51612 maanden +6,6%
+€ 21.19712 mnd vs. NL +2,7%
Hofse Hoeve 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.109 voor Hofse Hoeve 12 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofse Hoeve 12 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.011. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 834.109.

Verwachte verkoopprijs Hofse Hoeve 12
€ 852.011[ € 809.111 – € 894.281 ]
Verkoper houdt over€ 841.389−€ 10.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.201+€ 19.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofse Hoeve 12 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Hofse Hoeve 12
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 816.583[ € 775.754 – € 857.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofse Hoeve 12 adviseren wij in een bod van € 852.011, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 816.583 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.109+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.011+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.612+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofse Hoeve 12 zal in bij een vraagprijs van € 816.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofse Hoeve 12 in Schaijk bedragen € 4.232 per maand bij een woningwaarde van € 834.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.079
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.468.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofse Hoeve 12

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.109
Verwachte verkoopprijs€ 852.011
Verwachte vraagprijs€ 816.583
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spil 14, 5374JA Schaijk
Spil 14
2011 · 232 m²
€ 835.114
Straatbeeld van Spil 2, 5374JA Schaijk
Spil 2
2009 · 275 m²
€ 949.462
Straatbeeld van Morijnenhof 23, 5374DJ Schaijk
Morijnenhof 23
2011 · 169 m²
€ 679.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofse Hoeve 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 834.109 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofse Hoeve 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofse Hoeve 12 in Schaijk.

Wat is Hofse Hoeve 12 in Schaijk waard?
Hofse Hoeve 12 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.109 (bandbreedte € 734.016 – € 934.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofse Hoeve 12 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Hofse Hoeve 12 in Schaijk is in oktober 2026 € 816.583 (bandbreedte € 775.754 – € 857.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofse Hoeve 12 in Schaijk?
Voor Hofse Hoeve 12 adviseren wij een bod van € 852.011 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofse Hoeve 12 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hofse Hoeve 12 in Schaijk bedragen € 4.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.079 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofse Hoeve 12 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofse Hoeve 12 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofse Hoeve 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Hofse Hoeve 12 ligt rond € 834.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofse Hoeve 12?
Huishoudens in de buurt van Hofse Hoeve 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).