Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooghoef 39

5374DN Schaijk

106 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.882
+6,6%
[ € 365.976 – € 465.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.229[ € 384.018 – € 424.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.870[ € 406.291 – € 449.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghoef 39 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.882 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.204Sinds september +0,5%
+€ 25.68612 maanden +6,6%
+€ 10.56912 mnd vs. NL +2,7%
Hooghoef 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.882 voor Hooghoef 39 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghoef 39 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.870. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.882.

Verwachte verkoopprijs Hooghoef 39
€ 427.870[ € 406.291 – € 449.058 ]
Verkoper houdt over€ 421.913−€ 5.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.577+€ 10.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooghoef 39 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Verwachte vraagprijs Hooghoef 39
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 404.229[ € 384.018 – € 424.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.813[ € 3.623 – € 4.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghoef 39 adviseren wij in een bod van € 427.870, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 404.229 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.882+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.870+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.264+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghoef 39 zal in bij een vraagprijs van € 404.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghoef 39 in Schaijk bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 415.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghoef 39

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.882
Verwachte verkoopprijs€ 427.870
Verwachte vraagprijs€ 404.229
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooghoef 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.882 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooghoef 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghoef 39 in Schaijk.

Wat is Hooghoef 39 in Schaijk waard?
Hooghoef 39 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.882 (bandbreedte € 365.976 – € 465.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooghoef 39 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Hooghoef 39 in Schaijk is in oktober 2026 € 404.229 (bandbreedte € 384.018 – € 424.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghoef 39 in Schaijk?
Voor Hooghoef 39 adviseren wij een bod van € 427.870 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghoef 39 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghoef 39 in Schaijk bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghoef 39 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghoef 39 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghoef 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Hooghoef 39 ligt rond € 415.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghoef 39?
Huishoudens in de buurt van Hooghoef 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).