Huiswaardemeter

Woningwaarde De Weverij 1

5374EZ Schaijk

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.648
+6,6%
[ € 432.650 – € 550.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.470[ € 454.547 – € 502.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.893[ € 481.365 – € 532.035 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weverij 1 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.648 (€ 4.470 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.605Sinds september +0,5%
+€ 30.36512 maanden +6,6%
+€ 12.49412 mnd vs. NL +2,7%
De Weverij 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.648 voor De Weverij 1 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weverij 1 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.893. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 491.648.

Verwachte verkoopprijs De Weverij 1
€ 506.893[ € 481.365 – € 532.035 ]
Verkoper houdt over€ 500.067−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.181+€ 12.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Weverij 1 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs De Weverij 1
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 478.470[ € 454.547 – € 502.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weverij 1 adviseren wij in een bod van € 506.893, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.470 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.648+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.893+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.238+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weverij 1 zal in bij een vraagprijs van € 478.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weverij 1 in Schaijk bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 491.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weverij 1

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.648
Verwachte verkoopprijs€ 506.893
Verwachte vraagprijs€ 478.470
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Weverij 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.648 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Weverij 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weverij 1 in Schaijk.

Wat is De Weverij 1 in Schaijk waard?
De Weverij 1 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.648 (bandbreedte € 432.650 – € 550.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Weverij 1 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van De Weverij 1 in Schaijk is in oktober 2026 € 478.470 (bandbreedte € 454.547 – € 502.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.470.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weverij 1 in Schaijk?
Voor De Weverij 1 adviseren wij een bod van € 506.893 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weverij 1 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Weverij 1 in Schaijk bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weverij 1 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weverij 1 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Weverij 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van De Weverij 1 ligt rond € 491.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Weverij 1?
Huishoudens in de buurt van De Weverij 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).