Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Grootstraat 18

5374GE Schaijk

377 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.407
+6,6%
[ € 735.158 – € 935.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.544[ € 776.667 – € 858.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.661[ € 810.840 – € 896.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.407 (€ 2.216 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.426Sinds september +0,5%
+€ 51.59612 maanden +6,6%
+€ 21.23012 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester de Grootstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.407 voor Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.661. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 835.407.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Grootstraat 18
€ 853.661[ € 810.840 – € 896.192 ]
Verkoper houdt over€ 843.021−€ 10.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.884+€ 19.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.169 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Grootstraat 18
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 817.544[ € 776.667 – € 858.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.169[ € 2.060 – € 2.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Grootstraat 18 adviseren wij in een bod van € 853.661, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 817.544 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.407+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.661+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.344+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Grootstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 817.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk bedragen € 4.271 per maand bij een woningwaarde van € 835.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.085
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Grootstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte377 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.407
Verwachte verkoopprijs€ 853.661
Verwachte vraagprijs€ 817.544
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester de Grootstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.407 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Grootstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk.

Wat is Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk waard?
Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.407 (bandbreedte € 735.158 – € 935.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk is in oktober 2026 € 817.544 (bandbreedte € 776.667 – € 858.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk?
Voor Burgemeester de Grootstraat 18 adviseren wij een bod van € 853.661 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk bedragen € 4.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.085 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Grootstraat 18 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Grootstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Grootstraat 18 ligt rond € 835.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Grootstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Grootstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).