Huiswaardemeter

Woningwaarde van de Venlaan 21

5374GH Schaijk

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.199Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.487
+6,6%
[ € 654.269 – € 832.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.079[ € 689.775 – € 762.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.312[ € 722.884 – € 798.977 ]

Wat is mijn huis waard?

van de Venlaan 21 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.487 (€ 5.199 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.939Sinds september +0,5%
+€ 45.91912 maanden +6,6%
+€ 18.89412 mnd vs. NL +2,7%
van de Venlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.487 voor van de Venlaan 21 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van de Venlaan 21 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.312. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 743.487.

Verwachte verkoopprijs van de Venlaan 21
€ 761.312[ € 722.884 – € 798.977 ]
Verkoper houdt over€ 751.688−€ 9.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.688+€ 17.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

van de Venlaan 21 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.077 per m².

Verwachte vraagprijs van de Venlaan 21
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 726.079[ € 689.775 – € 762.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.077[ € 4.824 – € 5.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van de Venlaan 21 adviseren wij in een bod van € 761.312, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 726.079 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.487+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.312+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.378+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van de Venlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 726.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van de Venlaan 21 in Schaijk bedragen € 3.760 per maand bij een woningwaarde van € 743.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.636
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van de Venlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte1.610 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.487
Verwachte verkoopprijs€ 761.312
Verwachte vraagprijs€ 726.079
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van de Venlaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.487 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van de Venlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van de Venlaan 21 in Schaijk.

Wat is van de Venlaan 21 in Schaijk waard?
van de Venlaan 21 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.487 (bandbreedte € 654.269 – € 832.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van de Venlaan 21 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van van de Venlaan 21 in Schaijk is in oktober 2026 € 726.079 (bandbreedte € 689.775 – € 762.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.199.
Hoeveel moet ik overbieden op van de Venlaan 21 in Schaijk?
Voor van de Venlaan 21 adviseren wij een bod van € 761.312 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van de Venlaan 21 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van van de Venlaan 21 in Schaijk bedragen € 3.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.636 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van de Venlaan 21 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van de Venlaan 21 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van de Venlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van van de Venlaan 21 ligt rond € 743.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van de Venlaan 21?
Huishoudens in de buurt van van de Venlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).