Huiswaardemeter

Woningwaarde De Dries 36

5374GR Schaijk

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.135
+6,6%
[ € 364.439 – € 463.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.542[ € 382.415 – € 422.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.062[ € 404.595 – € 447.184 ]

Wat is mijn huis waard?

De Dries 36 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.135 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,5%
+€ 25.57812 maanden +6,6%
+€ 10.52512 mnd vs. NL +2,7%
De Dries 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.135 voor De Dries 36 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Dries 36 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.062. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 414.135.

Verwachte verkoopprijs De Dries 36
€ 426.062[ € 404.595 – € 447.184 ]
Verkoper houdt over€ 420.125−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.733+€ 10.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Dries 36 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs De Dries 36
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 402.542[ € 382.415 – € 422.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Dries 36 adviseren wij in een bod van € 426.062, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 402.542 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.135+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.062+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.365+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Dries 36 zal in bij een vraagprijs van € 402.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Dries 36 in Schaijk bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 414.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Dries 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.135
Verwachte verkoopprijs€ 426.062
Verwachte vraagprijs€ 402.542
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 374.750
Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Looierstraat 9, 5374HL Schaijk
Looierstraat 9
1968 · 102 m²
€ 399.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.135 is De Dries 36 een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Dries 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Dries 36 in Schaijk.

Wat is De Dries 36 in Schaijk waard?
De Dries 36 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.135 (bandbreedte € 364.439 – € 463.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Dries 36 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van De Dries 36 in Schaijk is in oktober 2026 € 402.542 (bandbreedte € 382.415 – € 422.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op De Dries 36 in Schaijk?
Voor De Dries 36 adviseren wij een bod van € 426.062 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Dries 36 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Dries 36 in Schaijk bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Dries 36 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Dries 36 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Dries 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van De Dries 36 ligt rond € 414.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Dries 36?
Huishoudens in de buurt van De Dries 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).