Huiswaardemeter

Woningwaarde De Donk 5

5374HA Schaijk

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.653
+6,6%
[ € 455.535 – € 579.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.979[ € 477.830 – € 528.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.756[ € 505.544 – € 558.759 ]

Wat is mijn huis waard?

De Donk 5 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.653 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.743Sinds september +0,5%
+€ 31.97112 maanden +6,6%
+€ 13.15512 mnd vs. NL +2,7%
De Donk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.653 voor De Donk 5 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Donk 5 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.756. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.653.

Verwachte verkoopprijs De Donk 5
€ 532.756[ € 505.544 – € 558.759 ]
Verkoper houdt over€ 525.646−€ 7.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.561+€ 12.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Donk 5 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Verwachte vraagprijs De Donk 5
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 502.979[ € 477.830 – € 528.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.517[ € 3.341 – € 3.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Donk 5 adviseren wij in een bod van € 532.756, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.979 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.653+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.756+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.394+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Donk 5 zal in bij een vraagprijs van € 502.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Donk 5 in Schaijk bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 517.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.531
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Donk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.653
Verwachte verkoopprijs€ 532.756
Verwachte vraagprijs€ 502.979
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.653 zit De Donk 5 in het middensegment van Schaijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Donk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Donk 5 in Schaijk.

Wat is De Donk 5 in Schaijk waard?
De Donk 5 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.653 (bandbreedte € 455.535 – € 579.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Donk 5 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van De Donk 5 in Schaijk is in oktober 2026 € 502.979 (bandbreedte € 477.830 – € 528.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op De Donk 5 in Schaijk?
Voor De Donk 5 adviseren wij een bod van € 532.756 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Donk 5 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Donk 5 in Schaijk bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.531 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Donk 5 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Donk 5 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Donk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van De Donk 5 ligt rond € 517.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Donk 5?
Huishoudens in de buurt van De Donk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).