Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerstraat 6

5374HD Schaijk

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.469
+6,6%
[ € 486.173 – € 618.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.449[ € 509.627 – € 563.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.967[ € 540.205 – € 597.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerstraat 6 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.469 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds september +0,5%
+€ 34.12212 maanden +6,6%
+€ 14.04112 mnd vs. NL +2,7%
Brouwerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.469 voor Brouwerstraat 6 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerstraat 6 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.967. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.469.

Verwachte verkoopprijs Brouwerstraat 6
€ 568.967[ € 540.205 – € 597.067 ]
Verkoper houdt over€ 561.458−€ 7.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.496+€ 13.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerstraat 6 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerstraat 6
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 536.449[ € 509.627 – € 563.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 568.967, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 536.449 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.469+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.967+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.415+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 536.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerstraat 6 in Schaijk bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 552.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.469
Verwachte verkoopprijs€ 568.967
Verwachte vraagprijs€ 536.449
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van Smidse 97, 5374AJ Schaijk
Smidse 97
1977 · 125 m²
€ 410.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.469 ligt Brouwerstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brouwerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerstraat 6 in Schaijk.

Wat is Brouwerstraat 6 in Schaijk waard?
Brouwerstraat 6 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.469 (bandbreedte € 486.173 – € 618.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 6 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 6 in Schaijk is in oktober 2026 € 536.449 (bandbreedte € 509.627 – € 563.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerstraat 6 in Schaijk?
Voor Brouwerstraat 6 adviseren wij een bod van € 568.967 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerstraat 6 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerstraat 6 in Schaijk bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerstraat 6 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerstraat 6 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerstraat 6 ligt rond € 552.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brouwerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).