Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Hofke 16

5374HE Schaijk

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.431
+6,6%
[ € 440.379 – € 560.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.209[ € 461.899 – € 510.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.069[ € 489.151 – € 540.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Hofke 16 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.431 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds september +0,5%
+€ 30.90812 maanden +6,6%
+€ 12.71812 mnd vs. NL +2,7%
Het Hofke 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.431 voor Het Hofke 16 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Hofke 16 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.069. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.431.

Verwachte verkoopprijs Het Hofke 16
€ 515.069[ € 489.151 – € 540.640 ]
Verkoper houdt over€ 508.153−€ 6.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.520+€ 12.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Hofke 16 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Verwachte vraagprijs Het Hofke 16
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 486.209[ € 461.899 – € 510.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.882 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Hofke 16 adviseren wij in een bod van € 515.069, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.209 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.431+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.069+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.822+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Hofke 16 zal in bij een vraagprijs van € 486.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Hofke 16 in Schaijk bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 500.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Hofke 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.431
Verwachte verkoopprijs€ 515.069
Verwachte vraagprijs€ 486.209
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 400.249
Straatbeeld van Zustersstraat 56, 5374AK Schaijk
Zustersstraat 56
1993 · 144 m²
€ 710.217
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.431 zit Het Hofke 16 in het middensegment van Schaijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Hofke 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Hofke 16 in Schaijk.

Wat is Het Hofke 16 in Schaijk waard?
Het Hofke 16 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.431 (bandbreedte € 440.379 – € 560.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Hofke 16 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Het Hofke 16 in Schaijk is in oktober 2026 € 486.209 (bandbreedte € 461.899 – € 510.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Hofke 16 in Schaijk?
Voor Het Hofke 16 adviseren wij een bod van € 515.069 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Hofke 16 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Het Hofke 16 in Schaijk bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Hofke 16 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Hofke 16 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Hofke 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Het Hofke 16 ligt rond € 500.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Hofke 16?
Huishoudens in de buurt van Het Hofke 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).