Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruinsteeg 3

5374HN Schaijk

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.284
+6,6%
[ € 577.530 – € 735.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.871[ € 608.827 – € 672.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.068[ € 638.051 – € 705.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruinsteeg 3 in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.284 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,5%
+€ 40.53312 maanden +6,6%
+€ 16.67812 mnd vs. NL +2,7%
Bruinsteeg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.284 voor Bruinsteeg 3 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruinsteeg 3 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.068. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.284.

Verwachte verkoopprijs Bruinsteeg 3
€ 672.068[ € 638.051 – € 705.215 ]
Verkoper houdt over€ 663.425−€ 8.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.659+€ 15.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruinsteeg 3 in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Bruinsteeg 3
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 640.871[ € 608.827 – € 672.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruinsteeg 3 adviseren wij in een bod van € 672.068, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 640.871 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.284+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.068+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.671+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruinsteeg 3 zal in bij een vraagprijs van € 640.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruinsteeg 3 in Schaijk bedragen € 3.339 per maand bij een woningwaarde van € 656.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.209
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruinsteeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.284
Verwachte verkoopprijs€ 672.068
Verwachte vraagprijs€ 640.871
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Spiering 11, 5374GL Schaijk
De Spiering 11
1973 · 207 m²
€ 849.725
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruinsteeg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.284 duidelijk in het hogere segment van Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bruinsteeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruinsteeg 3 in Schaijk.

Wat is Bruinsteeg 3 in Schaijk waard?
Bruinsteeg 3 in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.284 (bandbreedte € 577.530 – € 735.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruinsteeg 3 in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Bruinsteeg 3 in Schaijk is in oktober 2026 € 640.871 (bandbreedte € 608.827 – € 672.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruinsteeg 3 in Schaijk?
Voor Bruinsteeg 3 adviseren wij een bod van € 672.068 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruinsteeg 3 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bruinsteeg 3 in Schaijk bedragen € 3.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.209 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruinsteeg 3 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruinsteeg 3 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruinsteeg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Bruinsteeg 3 ligt rond € 656.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruinsteeg 3?
Huishoudens in de buurt van Bruinsteeg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).