Huiswaardemeter

Woningwaarde Vang 7

5374JP Schaijk

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.347
+5,6%
[ € 430.625 – € 548.069 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.429[ € 451.658 – € 499.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.521[ € 478.306 – € 528.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Vang 7 in Schaijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.347 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds mei +0,5%
+€ 26.13912 maanden +5,6%
+€ 6.49612 mnd vs. NL +1,4%
Vang 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.347 voor Vang 7 in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vang 7 in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.521. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.347.

Verwachte verkoopprijs Vang 7
€ 504.521[ € 478.306 – € 528.653 ]
Verkoper houdt over€ 497.721−€ 6.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.761+€ 12.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.721

Wat is de vraagprijs?

Vang 7 in Schaijk staat in te koop voor € 475.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Vraagprijs Vang 7
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 475.429[ € 451.658 – € 499.200 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 777.412[ € 399.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vang 7 adviseren wij in een bod van € 504.521, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 475.429 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.347+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.521+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.747+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vang 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vang 7 in Schaijk bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 489.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vang 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.347
Verwachte verkoopprijs€ 504.521
Vraagprijs€ 475.429
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenhof 33, 5374AX Schaijk
Kruidenhof 33
1975 · 106 m²
€ 372.129
Straatbeeld van Heiheuvel 52, 5374MC Schaijk
Heiheuvel 52
1995 · 96 m²
€ 397.450
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 592.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vang 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.347 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vang 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vang 7 in Schaijk.

Wat is Vang 7 in Schaijk waard?
Vang 7 in Schaijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.347 (bandbreedte € 430.625 – € 548.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de vraagprijs van Vang 7 in Schaijk?
Vang 7 in Schaijk staat in juni 2026 te koop voor € 475.429. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Vang 7 in Schaijk?
Voor Vang 7 adviseren wij een bod van € 504.521 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vang 7 in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vang 7 in Schaijk bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vang 7 in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vang 7 in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vang 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Vang 7 ligt rond € 489.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vang 7?
Huishoudens in de buurt van Vang 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).