Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenbies 6A

5374MG Schaijk

59 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 57.373
+6,6%
[ € 50.488 – € 64.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 55.456[ € 52.683 – € 58.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 59.357[ € 56.318 – € 62.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenbies 6A in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 57.373 (€ 972 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 304Sinds september +0,5%
+€ 3.54312 maanden +6,6%
+€ 1.45812 mnd vs. NL +2,7%
Veenbies 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 57.373 voor Veenbies 6A in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenbies 6A in Schaijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 59.357. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 57.373.

Verwachte verkoopprijs Veenbies 6A
€ 59.357[ € 56.318 – € 62.247 ]
Verkoper houdt over€ 57.454−€ 1.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 62.694+€ 3.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 59.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 57.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenbies 6A in Schaijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 55.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 940 per m².

Verwachte vraagprijs Veenbies 6A
Onder gem. in buurt SchaijkBoven gem.
€ 55.456[ € 52.683 – € 58.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 940[ € 893 – € 987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaijk
€ 755.792[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenbies 6A adviseren wij in een bod van € 59.357, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 55.456 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 57.373+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 59.357+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 62.325+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenbies 6A zal in bij een vraagprijs van € 55.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenbies 6A in Schaijk bedragen € 344 per maand bij een woningwaarde van € 57.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 281
OZB€ 3
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 344
Totaal betaald over 30 jaar€ 101.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenbies 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 57.373
Verwachte verkoopprijs€ 59.357
Verwachte vraagprijs€ 55.456
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchaijk→
PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaijk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schaijk

Schaijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 11, 5374BT Schaijk
Beatrixstraat 11
1964 · 106 m²
€ 465.611
Straatbeeld van Burgemeester Schoutenstraat 13, 5374HB Schaijk
Burgemeester Schoutenstraat 13
1988 · 158 m²
€ 596.447
Straatbeeld van De Biezen 23, 5374GV Schaijk
De Biezen 23
1972 · 143 m²
€ 543.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 57.373 is Veenbies 6A een van de meer betaalbare woningen in Schaijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenbies 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenbies 6A in Schaijk.

Wat is Veenbies 6A in Schaijk waard?
Veenbies 6A in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 57.373 (bandbreedte € 50.488 – € 64.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenbies 6A in Schaijk?
De verwachte vraagprijs van Veenbies 6A in Schaijk is in oktober 2026 € 55.456 (bandbreedte € 52.683 – € 58.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 972.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenbies 6A in Schaijk?
Voor Veenbies 6A adviseren wij een bod van € 59.357 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenbies 6A in Schaijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veenbies 6A in Schaijk bedragen € 344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 57.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 281 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenbies 6A in Schaijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenbies 6A in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 3.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenbies 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Veenbies 6A ligt rond € 57.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenbies 6A?
Huishoudens in de buurt van Veenbies 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).