Woningwaarde Munstraat 10a

5374PG Schaijk

261 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 3.339Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 871.458

+6,6%

[ € 766.883 – € 976.033 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 852.345[ € 809.728 – € 894.962 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 891.001[ € 846.166 – € 935.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Munstraat 10a in Schaijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.458 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.617Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 53.82312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 22.14712 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Munstraat 10a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.458 voor Munstraat 10a in Schaijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munstraat 10a in Schaijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 891.001. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 871.458.

Verwachte verkoopprijs Munstraat 10a

€ 891.001[ € 846.166 – € 935.235 ]

Verkoper houdt over€ 879.950−€ 11.051 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 910.971+€ 19.970 kosten koper

Verkoopprijs€ 891.001

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.801

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 879.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munstraat 10a in Schaijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 852.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Munstraat 10a

Onder gem. in SchaijkBoven gem.

€ 852.345[ € 809.728 – € 894.962 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.266[ € 3.102 – € 3.429 ]

Gem. vraagprijs in Schaijk

€ 764.560[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munstraat 10a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 891.001, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 852.345 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.458+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 891.001+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 935.551+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munstraat 10a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 852.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munstraat 10a in Schaijk bedragen € 4.422 per maand bij een woningwaarde van € 871.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.071.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.422/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.262

OZB€ 52

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.422

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.534.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Munstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte261 m²

Perceeloppervlakte1.970 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.458

Verwachte verkoopprijs€ 891.001

Verwachte vraagprijs€ 852.345

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mun

PlaatsSchaijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mun besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mun

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mun op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

56,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munstraat 10a valt met een geschatte woningwaarde van € 871.458 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Mun. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Munstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munstraat 10a in Schaijk.

Wat is Munstraat 10a in Schaijk waard?

Munstraat 10a in Schaijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.458 (bandbreedte € 766.883 – € 976.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mun.

Wat is de verwachte vraagprijs van Munstraat 10a in Schaijk?

De verwachte vraagprijs van Munstraat 10a in Schaijk is in oktober 2026 € 852.345 (bandbreedte € 809.728 – € 894.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.

Hoeveel moet ik overbieden op Munstraat 10a in Schaijk?

Voor Munstraat 10a adviseren wij een bod van € 891.001 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Munstraat 10a in Schaijk?

De geschatte bruto maandlasten van Munstraat 10a in Schaijk bedragen € 4.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.262 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Munstraat 10a in Schaijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Munstraat 10a in Schaijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munstraat 10a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mun is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Munstraat 10a ligt rond € 871.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Munstraat 10a?

Huishoudens in de buurt van Munstraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).