Huiswaardemeter

Woningwaarde Elkerzeeseweg 71

4322NA Scharendijke

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.106
+1,7%
[ € 515.773 – € 656.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.850[ € 548.958 – € 606.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.480[ € 564.878 – € 624.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.106 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,1%
+€ 9.86112 maanden +1,7%
€ -12.46312 mnd vs. NL -2,2%
Elkerzeeseweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.106 voor Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.480. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 586.106.

Verwachte verkoopprijs Elkerzeeseweg 71
€ 594.480[ € 564.878 – € 624.339 ]
Verkoper houdt over€ 586.691−€ 7.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.520+€ 14.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Elkerzeeseweg 71
Onder gem. in ScharendijkeBoven gem.
€ 577.850[ € 548.958 – € 606.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in Scharendijke
€ 1.069.400[ € 399.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elkerzeeseweg 71 adviseren wij in een bod van € 594.480, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 577.850 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.106+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.480+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.204+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elkerzeeseweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 577.850 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 586.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elkerzeeseweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.106
Verwachte verkoopprijs€ 594.480
Verwachte vraagprijs€ 577.850
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Scharendijke
PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Scharendijke besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Scharendijke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Scharendijke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 4,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platteweg 15b, 4322BD Scharendijke
Platteweg 15b
2009 · 89 m²
€ 340.291
Straatbeeld van Klaverstraat 53, 4322CG Scharendijke
Klaverstraat 53
1994 · 185 m²
€ 557.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.106 ligt Elkerzeeseweg 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Scharendijke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elkerzeeseweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke.

Wat is Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke waard?
Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.106 (bandbreedte € 515.773 – € 656.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Scharendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke?
De verwachte vraagprijs van Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke is in oktober 2026 € 577.850 (bandbreedte € 548.958 – € 606.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke?
Voor Elkerzeeseweg 71 adviseren wij een bod van € 594.480 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elkerzeeseweg 71 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.861) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elkerzeeseweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Scharendijke is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Elkerzeeseweg 71 ligt rond € 586.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elkerzeeseweg 71?
Huishoudens in de buurt van Elkerzeeseweg 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Scharendijke heeft 13% van de woningen zonnepanelen.