Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klaverstraat 53, 4322CG Scharendijke

Woningwaarde Klaverstraat 53

4322CG Scharendijke

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.339
+1,0%
[ € 490.458 – € 624.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.163[ € 521.705 – € 576.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.636[ € 537.356 – € 593.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverstraat 53 in Scharendijke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 557.339 (€ 3.013 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 787Sinds juli +0,1%
+€ 5.78612 maanden +1,0%
€ -13.69512 mnd vs. NL -2,5%
Klaverstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.339 voor Klaverstraat 53 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverstraat 53 in Scharendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.636. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.339.

Verwachte verkoopprijs Klaverstraat 53
€ 565.636[ € 537.356 – € 593.920 ]
Verkoper houdt over€ 558.164−€ 7.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.099+€ 13.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverstraat 53 in Scharendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverstraat 53
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 549.163[ € 521.705 – € 576.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.117 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 705.983[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverstraat 53 adviseren wij in een bod van € 565.636, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.163 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.339+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.636+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.918+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 549.163 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverstraat 53 in Scharendijke bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 557.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.339
Verwachte verkoopprijs€ 565.636
Verwachte vraagprijs€ 549.163
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→
PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltastraat 14, 4322BN Scharendijke
Deltastraat 14
1967 · 131 m²
€ 638.944
Straatbeeld van Dorpsstraat 21, 4322AC Scharendijke
Dorpsstraat 21
1820 · 74 m²
€ 181.486
Straatbeeld van Jachtlaan 1, 4322EE Scharendijke
Jachtlaan 1
1970 · 103 m²
€ 527.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.339 duidelijk in het hogere segment van Scharendijke. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaverstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverstraat 53 in Scharendijke.

Wat is Klaverstraat 53 in Scharendijke waard?
Klaverstraat 53 in Scharendijke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.339 (bandbreedte € 490.458 – € 624.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverstraat 53 in Scharendijke?
De verwachte vraagprijs van Klaverstraat 53 in Scharendijke is in augustus 2026 € 549.163 (bandbreedte € 521.705 – € 576.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverstraat 53 in Scharendijke?
Voor Klaverstraat 53 adviseren wij een bod van € 565.636 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverstraat 53 in Scharendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverstraat 53 in Scharendijke bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverstraat 53 in Scharendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverstraat 53 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.786) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Klaverstraat 53 ligt rond € 557.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Klaverstraat 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.