Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jachtlaan 1, 4322EE Scharendijke

Woningwaarde Jachtlaan 1

4322EE Scharendijke

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.018
+1,0%
[ € 463.776 – € 590.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.550[ € 508.326 – € 561.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 1 in Scharendijke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 527.018 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 745Sinds juli +0,1%
+€ 5.47012 maanden +1,0%
€ -12.95112 mnd vs. NL -2,5%
Jachtlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.018 voor Jachtlaan 1 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 1 in Scharendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.550. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 527.018.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 1
€ 534.550[ € 508.326 – € 561.834 ]
Verkoper houdt over€ 527.420−€ 7.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.391+€ 12.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.420

Wat is de vraagprijs?

Jachtlaan 1 in Scharendijke staat in te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.049 per m².

Vraagprijs Jachtlaan 1
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.049[ € 4.796 – € 5.301 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 711.110[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 1 adviseren wij in een bod van € 534.550, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 520.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.018+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.550+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.278+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 520.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 1 in Scharendijke bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 527.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.018
Verwachte verkoopprijs€ 534.550
Vraagprijs€ 520.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→
PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltastraat 14, 4322BN Scharendijke
Deltastraat 14
1967 · 131 m²
€ 638.944
Straatbeeld van Dorpsstraat 21, 4322AC Scharendijke
Dorpsstraat 21
1820 · 74 m²
€ 181.486
Straatbeeld van Klaverstraat 53, 4322CG Scharendijke
Klaverstraat 53
1994 · 185 m²
€ 557.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.018 duidelijk in het hogere segment van Scharendijke. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 1 in Scharendijke.

Wat is Jachtlaan 1 in Scharendijke waard?
Jachtlaan 1 in Scharendijke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.018 (bandbreedte € 463.776 – € 590.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharendijke.
Wat is de vraagprijs van Jachtlaan 1 in Scharendijke?
Jachtlaan 1 in Scharendijke staat in augustus 2026 te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 1 in Scharendijke?
Voor Jachtlaan 1 adviseren wij een bod van € 534.550 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 1 in Scharendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 1 in Scharendijke bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 1 in Scharendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 1 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.470) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 1 ligt rond € 527.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.