Woningwaarde Deltastraat 14

4322BN Scharendijke

131 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 4.877Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 638.944

+1,0%

[ € 562.271 – € 715.617 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 632.986[ € 601.337 – € 664.635 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 644.958[ € 612.762 – € 677.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltastraat 14 in Scharendijke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 638.944 (€ 4.877 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 903Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 6.63212 maanden +1,0%+1,0%

€ -15.70212 mnd vs. NL -2,5%-2,5%

Deltastraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.944 voor Deltastraat 14 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltastraat 14 in Scharendijke heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 644.958. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 638.944.

Verwachte verkoopprijs Deltastraat 14

€ 644.958[ € 612.762 – € 677.263 ]

Verkoper houdt over€ 636.613−€ 8.345 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 660.007+€ 15.049 kosten koper

Verkoopprijs€ 644.958

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.095

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 636.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deltastraat 14 in Scharendijke heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 632.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.832 per m².

Verwachte vraagprijs Deltastraat 14

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 632.986[ € 601.337 – € 664.635 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.832[ € 4.590 – € 5.074 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 705.983[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltastraat 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 644.958, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 632.986 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.944+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 644.958+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 677.206+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltastraat 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 632.986 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltastraat 14 in Scharendijke bedragen € 3.259 per maand bij een woningwaarde van € 638.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 839.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.259/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.125

OZB€ 49

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.259

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.243 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.944

Verwachte verkoopprijs€ 644.958

Verwachte vraagprijs€ 632.986

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→

PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (27%)

C (23%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km

Overstapstation39,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deltastraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.944 duidelijk in het hogere segment van Scharendijke. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deltastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltastraat 14 in Scharendijke.

Wat is Deltastraat 14 in Scharendijke waard?

Deltastraat 14 in Scharendijke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.944 (bandbreedte € 562.271 – € 715.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharendijke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Deltastraat 14 in Scharendijke?

De verwachte vraagprijs van Deltastraat 14 in Scharendijke is in augustus 2026 € 632.986 (bandbreedte € 601.337 – € 664.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.877.

Hoeveel moet ik overbieden op Deltastraat 14 in Scharendijke?

Voor Deltastraat 14 adviseren wij een bod van € 644.958 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Deltastraat 14 in Scharendijke?

De geschatte bruto maandlasten van Deltastraat 14 in Scharendijke bedragen € 3.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.125 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Deltastraat 14 in Scharendijke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Deltastraat 14 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.632) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltastraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Deltastraat 14 ligt rond € 638.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Deltastraat 14?

Huishoudens in de buurt van Deltastraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.