Huiswaardemeter

Woningwaarde Ivige Leane 14

8629WB Scharnegoutum

200 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.553
+7,9%
[ € 494.167 – € 628.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.252[ € 522.739 – € 577.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.086[ € 544.171 – € 601.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Ivige Leane 14 in Scharnegoutum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.553 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.556Sinds september +0,6%
+€ 41.21212 maanden +7,9%
+€ 21.05312 mnd vs. NL +4,0%
Ivige Leane 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.553 voor Ivige Leane 14 in Scharnegoutum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ivige Leane 14 in Scharnegoutum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.086. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.553.

Verwachte verkoopprijs Ivige Leane 14
€ 573.086[ € 544.171 – € 601.453 ]
Verkoper houdt over€ 565.532−€ 7.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.698+€ 13.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ivige Leane 14 in Scharnegoutum heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.751 per m².

Verwachte vraagprijs Ivige Leane 14
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 550.252[ € 522.739 – € 577.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.751[ € 2.614 – € 2.889 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ivige Leane 14 adviseren wij in een bod van € 573.086, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 550.252 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.553+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.086+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.740+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ivige Leane 14 zal in bij een vraagprijs van € 550.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ivige Leane 14 in Scharnegoutum bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 561.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ivige Leane 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.553
Verwachte verkoopprijs€ 573.086
Verwachte vraagprijs€ 550.252
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLoënga
PlaatsScharnegoutum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loënga besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Loënga

Loënga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

71,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noardwei 12, 8603GA Sneek
Noardwei 12
2021 · 170 m²
€ 650.932
Straatbeeld van Ype Johannesstraat 56, 8603GB Sneek
Ype Johannesstraat 56
2017 · 131 m²
€ 505.164
Straatbeeld van Westerrak 13, 8604GC Sneek
Westerrak 13
2018 · 179 m²
€ 738.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ivige Leane 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 561.553 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loënga willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ivige Leane 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ivige Leane 14 in Scharnegoutum.

Wat is Ivige Leane 14 in Scharnegoutum waard?
Ivige Leane 14 in Scharnegoutum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.553 (bandbreedte € 494.167 – € 628.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loënga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ivige Leane 14 in Scharnegoutum?
De verwachte vraagprijs van Ivige Leane 14 in Scharnegoutum is in oktober 2026 € 550.252 (bandbreedte € 522.739 – € 577.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Ivige Leane 14 in Scharnegoutum?
Voor Ivige Leane 14 adviseren wij een bod van € 573.086 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ivige Leane 14 in Scharnegoutum?
De geschatte bruto maandlasten van Ivige Leane 14 in Scharnegoutum bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ivige Leane 14 in Scharnegoutum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ivige Leane 14 in Scharnegoutum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ivige Leane 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loënga is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Ivige Leane 14 ligt rond € 561.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ivige Leane 14?
Huishoudens in de buurt van Ivige Leane 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loënga heeft 42% van de woningen zonnepanelen.