Huiswaardemeter
Straatbeeld van A. F. Stroinkweg 12, 8371TB Scheerwolde

Woningwaarde A. F. Stroinkweg 12

8371TB Scheerwolde

181 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.611Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.615
+4,8%
[ € 256.621 – € 326.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.042[ € 269.840 – € 298.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.390[ € 284.142 – € 314.051 ]

Wat is mijn huis waard?

A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.615 (€ 1.611 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.349Sinds mei +0,5%
+€ 13.33212 maanden +4,8%
+€ 1.53112 mnd vs. NL +0,6%
A. F. Stroinkweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.615 voor A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.390. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.615.

Verwachte verkoopprijs A. F. Stroinkweg 12
€ 299.390[ € 284.142 – € 314.051 ]
Verkoper houdt over€ 294.847−€ 4.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.528+€ 8.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.569 per m².

Verwachte vraagprijs A. F. Stroinkweg 12
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 284.042[ € 269.840 – € 298.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.569[ € 1.491 – € 1.648 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A. F. Stroinkweg 12 adviseren wij in een bod van € 299.390, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 284.042 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.615+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.390+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.360+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A. F. Stroinkweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 284.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 291.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over A. F. Stroinkweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte1.005 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.615
Verwachte verkoopprijs€ 299.390
Verwachte vraagprijs€ 284.042
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspr.h. polder Gelderingen IJsselham→
PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
A (11%)
B (11%)
C (11%)
F (11%)
G (56%)

Wonen in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 6,2 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianaweg 15, 8371WC Scheerwolde
Koningin Julianaweg 15
1954 · 99 m²
€ 324.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.615 is A. F. Stroinkweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over A. F. Stroinkweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde.

Wat is A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde waard?
A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.615 (bandbreedte € 256.621 – € 326.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham.
Wat is de verwachte vraagprijs van A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde?
De verwachte vraagprijs van A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde is in juni 2026 € 284.042 (bandbreedte € 269.840 – € 298.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.611.
Hoeveel moet ik overbieden op A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde?
Voor A. F. Stroinkweg 12 adviseren wij een bod van € 299.390 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde?
De geschatte bruto maandlasten van A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A. F. Stroinkweg 12 in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A. F. Stroinkweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham is € 432.000. De geschatte marktwaarde van A. F. Stroinkweg 12 ligt rond € 291.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A. F. Stroinkweg 12?
Huishoudens in de buurt van A. F. Stroinkweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham heeft 17% van de woningen zonnepanelen.