Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 15, 8371WC Scheerwolde

Woningwaarde Koningin Julianaweg 15

8371WC Scheerwolde

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.436
+4,8%
[ € 285.504 – € 363.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.017[ € 300.216 – € 331.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.078[ € 316.127 – € 349.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.436 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds mei +0,5%
+€ 14.83312 maanden +4,8%
+€ 1.70412 mnd vs. NL +0,6%
Koningin Julianaweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.436 voor Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.078. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.436.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianaweg 15
€ 333.078[ € 316.127 – € 349.404 ]
Verkoper houdt over€ 328.164−€ 4.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.890+€ 8.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianaweg 15
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 316.017[ € 300.216 – € 331.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.032 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianaweg 15 adviseren wij in een bod van € 333.078, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.017 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.436+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.078+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.732+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianaweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 316.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 324.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianaweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.436
Verwachte verkoopprijs€ 333.078
Verwachte vraagprijs€ 316.017
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtScheerwolde→
PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheerwolde besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (19%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Scheerwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scheerwolde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,6 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,6 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolk 3, 8371WE Scheerwolde
Kolk 3
1952 · 78 m²
€ 298.891
Straatbeeld van A. F. Stroinkweg 12, 8371TB Scheerwolde
A. F. Stroinkweg 12
1950 · 181 m²
€ 291.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.436 is Koningin Julianaweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Scheerwolde. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianaweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde.

Wat is Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde waard?
Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.436 (bandbreedte € 285.504 – € 363.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheerwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde is in juni 2026 € 316.017 (bandbreedte € 300.216 – € 331.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde?
Voor Koningin Julianaweg 15 adviseren wij een bod van € 333.078 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianaweg 15 in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianaweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheerwolde is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianaweg 15 ligt rond € 324.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianaweg 15?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianaweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheerwolde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.