Huizenprijzen Scheerwolde
Plaats in gemeente Steenwijkerland · 272 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Scheerwolde
Huizenprijzen Scheerwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Scheerwolde (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in augustus 2026 € 501.391. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Scheerwolde (gemeente Steenwijkerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Scheerwolde
De huizenprijzen in Scheerwolde verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.381 per m². De duurste buurten zijn Scheerwolde en Verspr.h. Scheerwolde en Wetering met vierkante meterprijzen tot € 3.814 per m², terwijl buurten als Verspr.h. Scheerwolde en Wetering en Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham goedkopere opties bieden.
| Scheerwolde | € 502.035 | € 3.814 per m² | +0% |
| Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham | € 510.331 | € 2.196 per m² | +2% |
| Verspr.h. Scheerwolde en Wetering | € 492.613 | € 2.278 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Scheerwolde?
In Scheerwolde (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Scheerwolde kent met +4,6% het hoogste overbod, in Verspr.h. polder Gelderingen IJsselham ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Scheerwolde (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 2.143 per m².
- Scheerwolde+4,6%
Is Scheerwolde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.391 (€ 3.381 per m²) is Scheerwolde (gemeente Steenwijkerland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Scheerwolde?
In Scheerwolde (gemeente Steenwijkerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 479.616 (€ 2.050 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Scheerwolde (gemeente Steenwijkerland) is 85% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Scheerwolde?
In staan er 2 woningen te koop in Scheerwolde. Scheerwolde heeft een woningoverschot van 9 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Scheerwolde?
De huizenprijzen in Scheerwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Scheerwolde sterk met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Scheerwolde in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Scheerwolde betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Scheerwolde
Veelgestelde vragen over Scheerwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scheerwolde (gemeente Steenwijkerland).