Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 68, 8371WG Scheerwolde

Woningwaarde Koningin Julianaweg 68

8371WG Scheerwolde

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.963
+5,0%
[ € 249.007 – € 316.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.464[ € 261.691 – € 289.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.667[ € 275.822 – € 304.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 282.963 (€ 2.128 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.309Sinds juli +0,5%
+€ 13.56212 maanden +5,0%
+€ 4.04712 mnd vs. NL +1,5%
Koningin Julianaweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.963 voor Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.667. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.963.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianaweg 68
€ 290.667[ € 275.822 – € 304.856 ]
Verkoper houdt over€ 286.220−€ 4.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.630+€ 7.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.071 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianaweg 68
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 275.464[ € 261.691 – € 289.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.071[ € 1.968 – € 2.175 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 654.743[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianaweg 68 adviseren wij in een bod van € 290.667, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.464 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.963+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.667+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.200+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianaweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 275.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 282.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianaweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.963
Verwachte verkoopprijs€ 290.667
Verwachte vraagprijs€ 275.464
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtScheerwolde→
PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheerwolde besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (22%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Scheerwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scheerwolde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,6 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,6 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheerwolderweg 6a, 8371WK Scheerwolde
Scheerwolderweg 6a
1977 · 132 m²
€ 153.977
Straatbeeld van Steenwijkerdiep-Zuid 15a, 8371TE Scheerwolde
Steenwijkerdiep-Zuid 15a
1975 · 100 m²
€ 377.545
Straatbeeld van Steenwijkerdiep-Noord 8, 8371TD Scheerwolde
Steenwijkerdiep-Noord 8
1996 · 76 m²
€ 445.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.963 is Koningin Julianaweg 68 een van de meer betaalbare woningen in Scheerwolde. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianaweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde.

Wat is Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde waard?
Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.963 (bandbreedte € 249.007 – € 316.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheerwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde is in augustus 2026 € 275.464 (bandbreedte € 261.691 – € 289.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde?
Voor Koningin Julianaweg 68 adviseren wij een bod van € 290.667 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianaweg 68 in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianaweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheerwolde is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianaweg 68 ligt rond € 282.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianaweg 68?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianaweg 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheerwolde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.