Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheerwolderweg 6a, 8371WK Scheerwolde

Woningwaarde Scheerwolderweg 6a

8371WK Scheerwolde

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 1.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.306
+4,8%
[ € 134.909 – € 171.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.944[ € 141.497 – € 156.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.796[ € 149.845 – € 165.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 153.306 (€ 1.161 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 709Sinds mei +0,5%
+€ 7.00912 maanden +4,8%
+€ 80512 mnd vs. NL +0,6%
Scheerwolderweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.306 voor Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.796. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 153.306.

Verwachte verkoopprijs Scheerwolderweg 6a
€ 157.796[ € 149.845 – € 165.618 ]
Verkoper houdt over€ 154.810−€ 2.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.102+€ 5.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.128 per m².

Verwachte vraagprijs Scheerwolderweg 6a
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 148.944[ € 141.497 – € 156.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.128[ € 1.072 – € 1.185 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheerwolderweg 6a adviseren wij in een bod van € 157.796, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 148.944 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.306+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.796+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 165.686+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheerwolderweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 148.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde bedragen € 815 per maand bij een woningwaarde van € 153.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 77.000€ 230.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 750
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 815
Totaal betaald over 30 jaar€ 270.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheerwolderweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.306
Verwachte verkoopprijs€ 157.796
Verwachte vraagprijs€ 148.944
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspr.h. Scheerwolde en Wetering→
PlaatsScheerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering besteden gemiddeld € 350 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 198/mndAardgas(1.730 m³/jr)
€ 172/mndElektriciteit(5.150 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
G (15%)

Wonen in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 6,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenwijkerdiep-Zuid 15a, 8371TE Scheerwolde
Steenwijkerdiep-Zuid 15a
1975 · 100 m²
€ 277.405
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 68, 8371WG Scheerwolde
Koningin Julianaweg 68
1982 · 133 m²
€ 430.079
Straatbeeld van Steenwijkerdiep-Noord 8, 8371TD Scheerwolde
Steenwijkerdiep-Noord 8
1996 · 76 m²
€ 277.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.306 is Scheerwolderweg 6a een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheerwolderweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde.

Wat is Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde waard?
Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.306 (bandbreedte € 134.909 – € 171.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Scheerwolde en Wetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde?
De verwachte vraagprijs van Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde is in juni 2026 € 148.944 (bandbreedte € 141.497 – € 156.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde?
Voor Scheerwolderweg 6a adviseren wij een bod van € 157.796 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde bedragen € 843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 750 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheerwolderweg 6a in Scheerwolde is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 7.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheerwolderweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Scheerwolde en Wetering is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Scheerwolderweg 6a ligt rond € 153.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheerwolderweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Scheerwolderweg 6a besteden in juni 2026 gemiddeld € 350 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Scheerwolde en Wetering heeft 24% van de woningen zonnepanelen.